Istra, Bale: Građevinsko zemljište centar s ruševinom

Detalji

Opis

Smješteno u slikovitom istarskom gradiću Bale u zapadnoj Istri, ovo atraktivno građevinsko zemljište predstavlja rijetku priliku za razvoj nekretnine u samom srcu jednog od najautentičnijih istarskih naselja. Parcela ima ukupnu površinu od približno 2.780 m2 i nalazi se na iznimnoj lokaciji u centru mjesta, nudeći idealan spoj mira, prirodnog okruženja i odlične dostupnosti svih važnih sadržaja.

Zemljište se sastoji od građevinskog dijela površine približno 1.678 m2 te dodatne zelene zone od oko 1.102 m2, čime se postiže idealna ravnoteža između mogućnosti gradnje i očuvanja prirodnog ambijenta. Zahvaljujući pravilnom obliku i velikoj površini, parcela pruža brojne mogućnosti za planiranje i izgradnju privatne kuće, luksuzne vile ili investicijskog projekta na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri.

Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje postojanje ruševine tradicionalne istarske kamene kuće tlocrtne površine oko 118 m2. Ovaj element omogućuje budućem vlasniku očuvanje povijesnog karaktera prostora, a ujedno olakšava početak buduće gradnje. Komunalna infrastruktura, uključujući struju i vodu, nalazi se neposredno uz parcelu, što dodatno pojednostavljuje i ubrzava proces izgradnje.

Zemljište je okruženo moderno uređenim vilama za odmor i urednim obiteljskim kućama, stvarajući ugodno i sigurno stambeno okruženje koje spaja mir, privatnost i visoku kvalitetu života. Susjedna zelena površina dodatno povećava privat