ISTRA, BALE – građevinsko zemljište od 7.800 m² s trima kamenim kućama i

Detalji

Opis

ISTRA, BALE – građevinsko zemljište od 7.800 m² s trima kamenim kućama i iznimnim potencijalom

U prilici smo ponuditi vam građevinsko zemljište iznimnog investicijskog potencijala, površine 7.800 m², smješteno u mirnom istarskom mjestu nedaleko od šarmantnih Bala.
Okruženo netaknutom prirodom i potpunim mirom, ovo imanje pruža osjećaj privatnosti i autentičnosti, idealno za stvaranje luksuznog utočišta u srcu Istre.

Na zemljištu se nalaze tri kamena stambena objekta za potpunu renovaciju.
Najveća kuća (dvojna) tlocrtne je površine 88 m² i proteže se kroz tri etaže – prizemlje, kat i potkrovlje.
U sklopu imanja nalaze se i dvije samostojeće zgrade površine 38 m² i 97 m², sve uredno evidentirane u dokumentaciji.

Parcela je ravna i lako pristupačna, s osiguranim priključcima za struju, vodu i telefon.
Pristup zemljištu moguć je s dvije strane, od kojih je jedan direktno s asfaltirane ceste, što dodatno povećava funkcionalnost i privlačnost lokacije.
Budući da se zemljište nalazi unutar građevinske zone stambene namjene, predstavlja izvrsnu priliku za investitore – idealno za izgradnju luksuznih kuća za odmor s bazenom, boutique naselja s vilama ili razvoj manjeg turističkog kompleksa.

Lokacija je izuzetno povoljna – Bale su udaljene svega sedam kilometara, more dvanaest, a do Rovinja, jednog od najpoznatijih turističkih središta, stiže se za samo petnaestak minuta vožnje. Grad Pula udaljen je dvadeset i devet