BARBAN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U MALOM SELU
Barban
115.000€
74 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1549 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 115.000€
- Površina
- 1549 m2 (74 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 10000m
- Ažuriran
- 14.09.2026
- ID
- 98102
Opis
BARBAN, u ponudi je atraktivno građevinsko zemljište površine 1549 m², smješteno na svega 1 km od centra mjesta. Parcela je ravna, pravilnog pravokutnog oblika, što je čini idealnom za gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Lokacija je mirna i ugodna, a sva potrebna infrastruktura nalazi se neposredno uz zemljište.
Barban je šarmantno istarsko mjesto bogate povijesti i tradicije, poznato po mirnom načinu života, očuvanoj prirodi i izvrsnoj prometnoj povezanosti s ostatkom Istre. U mjestu se nalaze svi osnovni sadržaji za svakodnevni život, dok su more, veći gradovi i turističke destinacije lako dostupni automobilom, što Barban čini poželjnom lokacijom za stanovanje i investiciju.
Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.
David Roce
agent s licencom
+ 385 99 759 ... Prikaži broj
david@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 7075
David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 90.000 € · +28% (iznad medijane)
Medijana: 63 €/m² · +17% (iznad medijane)
Prosječna cijena
130.612 €
Medijana: 90.000 €
Prosječna površina
3.430,6 m²
Medijana: 1.318,5 m²
Prosječna cijena / m²
66 €/m²
Medijana: 63 €/m²
Raspon cijena
13.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Barban za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šajini, Orihi.
Šajini ima prosječno 39 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 100.550 € i površinom oko 3.195,5 m².
Orihi ima prosječno 131 €/m² - 236% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šajini). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.667 € i površinom oko 1.003,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Barban medijana cijene je 90.000 € (prosjek 130.612 €), a medijana po m² 63 €/m² (prosjek 66 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Barban trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 130.612 €, prosječna površina 3.430,6 m², a prosječna cijena po m² oko 66 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Barban (ukupno 136 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Barban je 24% oglasa za zemljište (13 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 14.202 €).
Sniženih oglasa
24%
13/54
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
14.202 €
U Barban najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Barban
Ovaj oglas košta 115.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i iznad medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 130.612 €, a medijana 90.000 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 74 €/m², što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (17%). Prosjek za zemljište u Barbanu je oko 66 €/m², medijana 63 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 196 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Barbanu iznosi 130.612 €, a medijana 90.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 1.500.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Barbanu iznosi oko 66 €/m², medijana je 63 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 196 €/m².
Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za zemljišta u Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.430,6 m² (medijana 1.318,5 m²), s rasponom od 504,0 do 27.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 130.612 € (medijana 90.000 €), prosječna površina 3.430,6 m² (medijana 1.318,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
120.000 € 111 €/m²
Građevinsko zemljište sa vodom i strujom na terenu, građevinska dozvola
Barban
- 1077 m²
120.000 € 111 €/m²
Građevinsko zemljište,ishodovana građevinska dozvola, infrastruktura na tere
Barban
- 1077 m²
95.000 € 73 €/m²
ISTRA, BARBAN - Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji, rub građevinske zo
Barban
- 1308 m²