Zemljiste, Barban 12.287m² - 122.870 €

Novo 2

ISTRA, BARBAN - Prostrano zemljište do industrijske zone

Tip

Zemljiste

Površina

12287 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 122.870€

Površina: 12287 m2 (10 €/m2)

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 39792

Opis

ISTRA, BARBAN - Prostrano zemljište do industrijske zone

U blizini Barbana, na prodaju je prostrano zemljište površine 13,167 m2. Zemljište je smješteno uz urbaniziranu industrijsku zonu, pružajući raznovrsne mogućnosti.

Lokacija zemljišta je uz asfaltiranu cestu, s dostupnom strujom i vodom odmah uz parcelu. Iako zemljište nije urbanizirano, blizina urbanizirane zone otvara velike potencijale i mogućnosti za različite namjene. Od centra Barbana udaljeno je svega 1,5 km, a zemljište se nalazi u blagoj dolini.

Vlasništvo 1/1, bez tereta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 25689

DUX Pula
Mob: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
Tel: + 385 51 518 174... Prikaži broj
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Barban

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 122.870 € Prosjek: 109.471 € · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 90.000 € · +37% (iznad medijane)

13.000 € Prosjek · Medijana 400.000 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 66 €/m² · -85% (ispod prosjeka)
Medijana: 64 €/m² · -84% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 196 €/m²

Prosječna cijena

109.471 €

Medijana: 90.000 €

Prosječna površina

2.819,7 m²

Medijana: 1.318,5 m²

Prosječna cijena / m²

66 €/m²

Medijana: 64 €/m²

Raspon cijena

13.000 – 400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Barban za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šajini, Orihi.

Najjeftinije: 39 €/m² Najskuplje: 131 €/m²

Šajini 39 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Šajini ima prosječno 39 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 100.550 € i površinom oko 3.195,5 m².

Orihi 131 €/m² +236% · 3 ogl.

Orihi ima prosječno 131 €/m² - 236% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šajini). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.667 € i površinom oko 1.003,3 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Barban medijana cijene je 90.000 € (prosjek 109.471 €), a medijana po m² 64 €/m² (prosjek 66 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (168 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +213%	493 €	22
Pula	204.000 €	168 € +163%	205 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +111%	215 €	30
Rijeka	216.000 €	132 € +106%	287 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +88%	214 €	5
Barban trenutni	90.000 €	64 €	66 €	136

Za zemljište u Barban trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 109.471 €, prosječna površina 2.819,7 m², a prosječna cijena po m² oko 66 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Barban (ukupno 136 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Barban je 19% oglasa za zemljište (10 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 12.813 €).

Sniženih oglasa

19%

10/54

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

12.813 €

U Barban najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 34 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Barban

Ovaj oglas košta 122.870 €, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 109.471 €, a medijana 90.000 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (85%) i ispod medijane (84%). Prosjek za zemljište u Barban je oko 66 €/m², medijana 64 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 196 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Barban iznosi 109.471 €, a medijana 90.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 400.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Barban iznosi oko 66 €/m², medijana je 64 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 196 €/m².

Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za zemljišta u Barban. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.819,7 m² (medijana 1.318,5 m²), s rasponom od 600,0 do 12.287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Barban nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 109.471 € (medijana 90.000 €), prosječna površina 2.819,7 m² (medijana 1.318,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.