Zemljiste, Brtonigla 4.412m² - 50.000 €

Novo 10

BRTONIGLA, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE POGODONO ZA SADNJU MASLINA

Tip

Zemljiste

Površina

4412 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 50.000€

Površina: 4412 m2 (11 €/m2)

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 70979

Opis

BRTONIGLA, u ponudu smo dobili poljoprivredno zemljište ukupne površine 4.412 m², smješteno na atraktivnoj lokaciji. Prvo građevinsko zemljište udaljeno je svega 50 metara zračne linije, gdje su dostupni priključci za struju i vodu.

Zemljište je idealno za sadnju maslina, okruženo je maslinicima i šumom, što ga čini savršenim za poljoprivrednu djelatnost ili uživanje u prirodnom okruženju. Dodatna prednost je blizina istarskog ipsilona, što omogućava jednostavan pristup i povezanost.

Brtonigla je općina koja je bogata prirodnim resursima i koja je ponosna na svoju netaknutu prirodu. Obuhvaća morsku obalu i unutrašnju, zelenu Istru. Na području općine prevladava blaga, mediteranska klima, što omogućava ugodan boravak tijekom cijele godine. Većina aktivnog stanovništva općine bavi se poljoprivredom, a primarni proizvodi visoke kvalitete su vino, masline i maslinovo ulje, sir, riba, tartufi, meso, istarski pršut, povrće, jedinstveno mirisno i aromatično bilje. Druga osnovna gospodarska grana u općini je turistička djelatnost. Tu se nalazi i drugi najbolji aquapark u Europi.

Za sve ostale informacije, obratite nam se s povjerenjem.

Petra Juričić
agent s licencom
+ 385 91 185 1211... Prikaži broj
petra@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 4516

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 185 1211... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brtonigla

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 50.000 € Prosjek: 244.233 € · -80% (ispod prosjeka)
Medijana: 150.000 € · -67% (ispod medijane)

19.200 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 119 €/m² · -91% (ispod prosjeka)
Medijana: 46 €/m² · -76% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 484 €/m²

Prosječna cijena

244.233 €

Medijana: 150.000 €

Prosječna površina

5.885,8 m²

Medijana: 2.195,0 m²

Prosječna cijena / m²

119 €/m²

Medijana: 46 €/m²

Raspon cijena

19.200 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 200 €/m² Najskuplje: 200 €/m²

Nova Vas 200 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Vas ima prosječno 200 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 160.000 € i površinom oko 802,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Brtonigla medijana cijene je 150.000 € (prosjek 244.233 €), a medijana po m² 46 €/m² (prosjek 119 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +335%	493 €	22
Pula	199.000 €	145 € +215%	154 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +211%	221 €	32
Rijeka	216.000 €	140 € +204%	293 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +161%	214 €	5
Brtonigla trenutni	150.000 €	46 €	119 €	42

Za zemljište u Brtonigla trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 244.233 €, prosječna površina 5.885,8 m², a prosječna cijena po m² oko 119 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.200 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Brtonigla je 11% oglasa za zemljište (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 32.000 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

32.000 €

U Brtonigla najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 9 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla

Ovaj oglas košta 50.000 €, što je ispod prosjeka (80%) i ispod medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 244.233 €, a medijana 150.000 €. Tržišni raspon kreće se od 19.200 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (91%) i ispod medijane (76%). Prosjek za zemljište u Brtonigla je oko 119 €/m², medijana 46 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 484 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Brtonigla iznosi 244.233 €, a medijana 150.000 €. Raspon cijena kreće se od 19.200 do 1.500.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Brtonigla iznosi oko 119 €/m², medijana je 46 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 484 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za zemljišta u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.885,8 m² (medijana 2.195,0 m²), s rasponom od 420,0 do 32.628,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.233 € (medijana 150.000 €), prosječna površina 5.885,8 m² (medijana 2.195,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.