Kuća Dramalj, Crikvenica 250m² - 750.000 €

Novo 6

DRAMALJ, kuća s dvije garaže i pogledom — fotografija 2

DRAMALJ, kuća s dvije garaže i pogledom — fotografija 3

DRAMALJ, kuća s dvije garaže i pogledom — fotografija 4

DRAMALJ, kuća s dvije garaže i pogledom — fotografija 5

DRAMALJ, kuća s dvije garaže i pogledom — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 750.000€

Površina: 250 m2 (3 000 €/m2)

Površina zemljišta: 663

Garaža: Da

Ažuriran: 03.11.2026

ID: 118870

Opis

DRAMALJ, kuća u slijepoj i mirnoj ulici s pogledom na more.
Prodaje se kuća u Dramlju na atraktivnoj lokaciji.
Lako je dostupna uz cestu koja prolazi kroz mjesto.
U prizemlju se nalaze 2 garaže svaka po 20m2 a iznad njih velika terasa od cca 40m2.
Stan u prizemlju te na prvom katu po svom rasporedu su 3s+db s pogledom na more i otok Krk.
Stanovi su opremljeni i namješteni za cijelogodišnju uporabu a sam kuća idealna je za život ili kao investicija.
Okućnica od 630m2 s kućom dovoljna je za dodatne sadržaje a po potrebi se lako se održava.
Ova nekretnina spoj je svakodnevnog života kao i moguće dugoročne investicije.
Za više informacija ili ogled nekretnine kontaktirajte agenta.

ID KOD AGENCIJE: 3008-30

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 756.710 € · -1% (u prosjeku)
Medijana: 600.000 € · +25% (iznad medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 1.900.000 €

Cijena / m²: 3.000 €/m² Prosjek: 3.585 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.214 €/m² · -7% (ispod medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

756.710 €

Medijana: 600.000 €

Prosječna površina

233,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.585 €/m²

Medijana: 3.214 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 1.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.294 €/m² Najskuplje: 3.724 €/m²

Jadranovo 3.724 €/m² +13% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.724 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 660.332 € i površinom oko 189,7 m².

Dramalj 3.602 €/m² +9% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.602 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 878.316 € i površinom oko 249,5 m².

Selce 3.294 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 3.294 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 498.000 € i površinom oko 162,8 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 600.000 € (prosjek 756.710 €), a medijana po m² 3.214 €/m² (prosjek 3.585 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.286 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +2%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	600.000 €	3.214 €	3.585 €	263
Split	675.000 €	2.500 € -22%	4.215 €	13
Rijeka	455.000 €	2.286 € -29%	2.506 €	92
Zagreb	478.500 €	2.207 € -31%	2.403 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -38%	2.099 €	10

Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 756.710 €, prosječna površina 233,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.585 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 20% oglasa za kuća (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 736.300 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

736.300 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 64 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (31%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Parkirno mjesto 33 od 99 ogl. · 33%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 756.710 €, a medijana 600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 1.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (7%). Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.585 €/m², medijana 3.214 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 756.710 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.585 €/m², medijana je 3.214 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 233,1 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 756.710 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 233,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.