Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 80m2, 390000e, id54561

8

Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 390000 €, 80 m2

Tip

Kuća

Površina

80 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 390.000€

Površina: 80 m2 (4 875 €/m2)

Površina zemljišta: 159

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 54561

Opis

Na prodaju je dvojna kuća novije gradnje.

Ova kvalitetna nekretnina smještena je u centru Dramlja, na samo 500 metara od mora.

Kuća se prostire na dvije etaže - prizemlje i kat, a etaže su povezane unutarnjim stepenicama.

U prizemlju se nalaze hodnik, kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak s izlazom na prostranu terasu, kupaonica i spremište. Na katu su hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica i terasa s pogledom na more.

Kuća ima potpuno ograđenu okućnicu te bazen sa stražnje strane objekta, što jamči privatnost te miran i opuštajući odmor.

Parkirno mjesto osigurano je unutar popločane okućnice.

Kuća je potpuno namještena i opremljena te je kao takva idealna za provođenje odmora ili investiciju.

ID KOD AGENCIJE: 365

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 390.000 € Prosjek: 844.595 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 741.000 € · -47% (ispod medijane)

245.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 4.875 €/m² Prosjek: 3.708 €/m² · +31% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.417 €/m² · +43% (iznad medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

844.595 €

Medijana: 741.000 €

Prosječna površina

256,2 m²

Medijana: 206,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.708 €/m²

Medijana: 3.417 €/m²

Raspon cijena

245.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.379 €/m² Najskuplje: 4.044 €/m²

Jadranovo 4.044 €/m² +20% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².

Dramalj 3.379 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².

Selce 3.520 €/m² +4% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.520 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.556 € i površinom oko 222,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 741.000 € (prosjek 844.595 €) i medijanu od 3.417 €/m² (prosjek 3.708 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +4%	4.305 €	14
Crikvenica trenutni	741.000 €	3.417 €	3.708 €	271
Zadar	600.000 €	3.265 € -4%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.724 € -20%	2.843 €	166
Rijeka	443.500 €	2.308 € -32%	2.639 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -35%	2.153 €	9

Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.595 €, prosječna površina 256,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.708 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 1.066.231 €).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

1.066.231 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (66%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 65 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (35%).

Terasa 76 od 98 ogl. · 78%

Parkirno mjesto 40 od 98 ogl. · 41%

Garaža 34 od 98 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 844.595 € (54%) i ispod medijane od medijane od 741.000 € (47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.875 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.708 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +31%), a medijana 3.417 €/m² (iznad medijane medijane, +43%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 844.595 €, a medijana 741.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.708 €/m², medijana je 3.417 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 256,2 m² (medijana 206,5 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.595 € (medijana 741.000 €), prosječna površina 256,2 m² (medijana 206,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.