Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 218m2, 402000e, id54163

10

Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 402000 €, 218 m2

Tip

Kuća

Površina

218 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 402.000€

Površina: 218 m2 (1 844 €/m2)

Površina zemljišta: 500

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 400m

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 54163

Opis

Prodaje se kuća u Dramlju blizini mora koja se sastoji od suterena, prizemlja i kata
u suterenu se nalazi kuhinja sa dnevnim boravkom sa kojeg se izlaz na terasum i kupaone.
Prizemlje se sastoji od dvije sšavaće sobe, kuhinje sa dnevnim boravkom, kupaonom i velikom terasom sa predivnim otvorenim poogledom na more.
1. kat se sastoji od od dvije spavaće sobe , kuhinje sa dnevnim boravkom, kupaonom i velikom terasom sa otvorenim pogledom na more.
Sve je useljivo ali je potrebna djelomična adaptacija.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 19909

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 402.000 € Prosjek: 884.771 € · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 830.000 € · -52% (ispod medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 1.844 €/m² Prosjek: 3.594 €/m² · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.100 €/m² · -41% (ispod medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

884.771 €

Medijana: 830.000 €

Prosječna površina

272,5 m²

Medijana: 228,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.594 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.649 €/m² Najskuplje: 3.912 €/m²

Jadranovo 3.912 €/m² +48% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.912 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 716.252 € i površinom oko 194,1 m².

Dramalj 3.522 €/m² +33% · 21 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.522 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 820.952 € i površinom oko 237,3 m².

Selce 2.649 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 2.649 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 677.286 € i površinom oko 260,3 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 830.000 € (prosjek 884.771 €) i medijanu od 3.100 €/m² (prosjek 3.594 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.683 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +49%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +5%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	830.000 €	3.100 €	3.594 €	268
Pula	550.000 €	2.683 € -13%	2.793 €	165
Rijeka	481.000 €	2.351 € -24%	2.690 €	104
Zagreb	395.000 €	2.289 € -26%	2.288 €	8

Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 884.771 €, prosječna površina 272,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.594 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 268 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 959.067 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

959.067 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (71%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 70 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (81%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 80 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Garaža (39%), Parkirno mjesto (33%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Parkirno mjesto 33 od 99 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 402.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 884.771 € (55%) i ispod medijane od medijane od 830.000 € (52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.844 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.594 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 49%), a medijana 3.100 €/m² (ispod medijane medijane, 41%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 884.771 €, a medijana 830.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.594 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 268 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 272,5 m² (medijana 228,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 268 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 884.771 € (medijana 830.000 €), prosječna površina 272,5 m² (medijana 228,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.