Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 550m2, 1550000e, id34830

10

Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 1550000 €, 550 m2

Tip

Kuća

Površina

550 m2

Struktura

13

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 13

Cijena: 1.550.000€

Površina: 550 m2 (2 818 €/m2)

Površina zemljišta: 700

Grijanje: lož ulje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 280m

Garaža: Da

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 34830

Opis

Predstavljajući zadivljujuću rezidenciju smještenu u mirnom i slikovitom okruženju, ova izuzetna kuća nudi niz značajki dizajniranih da oduševe i najizbirljivijeg kupca. Sa svojim prostranim rasporedom koji se proteže na četiri etaže, uključujući i prizemlje, ova zadivljujuća nekretnina predstavlja iznimnu priliku za one koji traže skladan spoj luksuza, udobnosti i prirodne ljepote.

S dvije garaže i okružen bujnim i prostranim vrtom, ovaj dom vas poziva da uživate u miru i spokoju svog okruženja. Pedantno održavan vrt nije samo vizualna poslastica, već također ugošćuje primamljivu saunu i prostor za stolni tenis, pružajući brojne mogućnosti za opuštanje i zabavu.

Iznutra je kuća podijeljena na četiri različita apartmana, od kojih je svaki pomno izrađen kako bi ponudio privatnost i udobnost. Promišljeni dizajn osigurava svestranost, bilo da zamišljate obiteljsko utočište za više generacija, priliku za ulaganje ili jednostavno prostrano prebivalište za svoje najmilije.

Ekološki osviještene značajke ove nekretnine zasigurno će impresionirati. Solarni paneli iskorištavaju snagu sunca kako bi osigurali dovoljno tople vode, smanjujući vašu potrošnju energije i ugljični otisak. Dodatno, kuća nudi mogućnosti grijanja na drva i ulje, što vam omogućuje da odaberete najučinkovitiju i najisplativiju metodu prema vašim potrebama i preferencijama.

Dok ulazite dalje u rezidenciju, ugodan kamin vas mami, stvarajući privlačan

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.550.000 € Prosjek: 806.105 € · +92% (iznad prosjeka)
Medijana: 692.500 € · +124% (iznad medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 2.818 €/m² Prosjek: 3.796 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.619 €/m² · -22% (ispod medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

806.105 €

Medijana: 692.500 €

Prosječna površina

242,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.796 €/m²

Medijana: 3.619 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.508 €/m² Najskuplje: 4.236 €/m²

Jadranovo 4.236 €/m² +21% · 34 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.236 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 640.685 € i površinom oko 154,9 m².

Dramalj 3.508 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.508 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 999.176 € i površinom oko 305,2 m².

Selce 3.538 €/m² +1% · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.538 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 704.636 € i površinom oko 208,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 692.500 € (prosjek 806.105 €) i medijanu od 3.619 €/m² (prosjek 3.796 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.858 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	692.500 €	3.619 €	3.796 €	270
Split	792.500 €	3.558 € -2%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -10%	3.357 €	19
Pula	655.200 €	2.858 € -21%	2.909 €	167
Rijeka	443.500 €	2.294 € -37%	2.604 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -38%	2.153 €	9

Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 806.105 €, prosječna površina 242,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.796 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 14% oglasa za kuća (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 1.056.357 €).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

1.056.357 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (69%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 68 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 63 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (32%).

Terasa 71 od 98 ogl. · 72%

Parkirno mjesto 61 od 98 ogl. · 62%

Garaža 31 od 98 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.550.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 806.105 € (+92%) i iznad medijane od medijane od 692.500 € (+124%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 179.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.818 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.796 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 26%), a medijana 3.619 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 806.105 €, a medijana 692.500 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 3.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.796 €/m², medijana je 3.619 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 242,8 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 806.105 € (medijana 692.500 €), prosječna površina 242,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.