Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 350m2, 1580000e, id106688

6

Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 1580000 €, 350 m2

Tip

Kuća

Površina

350 m2

Struktura

11

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 11

Cijena: 1.580.000€

Površina: 350 m2 (4 514 €/m2)

Površina zemljišta: 313

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 106688

Opis

U ponudi je atraktivna kuća u Dramlju s ukupno sedam apartmana, idealna kao investicija za turistički najam ili za miran obiteljski život. Nekretnina se prostire kroz suteren, prizemlje te dva kata, a svaki apartman je funkcionalno uređen i spreman za korištenje.

U suterenu se nalazi studio apartman površine 20 m². Prizemlje obuhvaća jedan studio apartman od 36 m² s terasom te dodatni komforni apartman koji se sastoji od dvije spavaće sobe (svaka s izlazom na terasu), dnevnog boravka, kuhinje i dvije kupaonice. Na istoj etaži smješteno je i praktično spremište.

Na prvom katu nalaze se tri apartmana, svaki s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i balkonom s lijepim pogledom na more.

Drugi kat nudi prostran stan s velikim dnevnim boravkom i kuhinjom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te velikim balkonom s otvorenim panoramskim pogledom na more i okolicu.

Svi apartmani su klimatizirani, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Okućnica je uređena i uključuje bazen, sunčalište s ležaljkama i terasu – savršeno mjesto za odmor i druženje. Na raspolaganju je i pet parkirnih mjesta.

Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 250 metara pješke od mora, što je čini izuzetno atraktivnom za turistički najam.

Ova nekretnina pruža brojne mogućnosti – bilo da tražite sigurnu investiciju ili vlastiti kutak uz more. Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije i razgledavanje.

ID KOD AGENCIJE: 773

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.580.000 € Prosjek: 823.286 € · +92% (iznad prosjeka)
Medijana: 782.000 € · +102% (iznad medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 4.514 €/m² Prosjek: 3.599 €/m² · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.214 €/m² · +40% (iznad medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

823.286 €

Medijana: 782.000 €

Prosječna površina

253,1 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.599 €/m²

Medijana: 3.214 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.770 €/m² Najskuplje: 4.033 €/m²

Jadranovo 4.033 €/m² +46% · 27 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.033 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 711.900 € i površinom oko 188,4 m².

Dramalj 3.423 €/m² +24% · 22 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.423 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 806.409 € i površinom oko 244,1 m².

Selce 2.770 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 2.770 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 566.600 € i površinom oko 217,1 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 782.000 € (prosjek 823.286 €) i medijanu od 3.214 €/m² (prosjek 3.599 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +44%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +2%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	782.000 €	3.214 €	3.599 €	269
Pula	520.000 €	2.500 € -22%	2.728 €	165
Rijeka	450.000 €	2.330 € -28%	2.644 €	104
Zagreb	395.000 €	2.289 € -29%	2.288 €	8

Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 823.286 €, prosječna površina 253,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.599 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 20% oglasa za kuća (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 730.600 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

730.600 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (64%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Garaža (39%), Parkirno mjesto (34%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Parkirno mjesto 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.580.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 823.286 € (+92%) i iznad medijane od medijane od 782.000 € (+102%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.514 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.599 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +25%), a medijana 3.214 €/m² (iznad medijane medijane, +40%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 823.286 €, a medijana 782.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.599 €/m², medijana je 3.214 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 253,1 m² (medijana 218,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 269 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 823.286 € (medijana 782.000 €), prosječna površina 253,1 m² (medijana 218,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.