Cetvorosoban stan, Crikvenica 186m² - 625.000 €

Novo 6

Crikvenica luksuzan stan — fotografija 2

Crikvenica luksuzan stan — fotografija 3

Crikvenica luksuzan stan — fotografija 4

Crikvenica luksuzan stan — fotografija 5

Crikvenica luksuzan stan — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

186 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 625.000€

Površina: 186 m2 (3 360 €/m2)

Kat: 1

Udaljenost od mora: 800m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 11.11.2026

ID: 119323

Opis

Na atraktivnoj lokaciji prodaje se iznimna nekretnina, prava rijetkost na tržištu!

Riječ je o prostranom, moderno koncipiranom stanu koji se prostire na čak tri etaže, smještenom u objektu s ukupno dvije stambene jedinice. Svaki stan ima vlastiti, potpuno odvojeni ulaz i vlastito parkirno mjesto, što osigurava visoku razinu privatnosti i neovisnosti.

Raspored stana:
PRVA ETAŽA – SPAVAĆA ZONA
Tri spavaće sobe.
Iznimno prostrana glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i velikom terasom.

DRUGA ETAŽA – DNEVNI PROSTOR
Prostrani dnevni boravak.
Kuhinja i blagovaonica.
Spremište.
Veliki balkon s prekrasnim pogledom na more.

TREĆA ETAŽA – GALERIJA
Ova nekretnina prAtraktivna galerija otvorenog koncepta, povezana s donjom etažom.
Uređena zona za zabavu i druženje.
Prostor namijenjen kućnom gymu.

Posebnu vrijednost nekretnini daje istočno-zapadna orijentacija, koja omogućuje obilje prirodnog svjetla i uživanje u suncu tijekom cijelog dana.

Stan je izgrađen vrhunskim materijalima, pažljivo i s ukusom uređen te namješten, a prodaje se upravo takav – potpuno opremljen i spreman za useljenje.

Pogled na more i zelenilo

Objekt s dvije stambene jedinice.edstavlja savršen spoj privatnosti, komfora, kvalitete i suvremenog načina života.

Nije riječ o uobičajenom stanu, već o posebnom prostoru koji svojim rasporedom, ambijentom i sadržajima pruža osjećaj života u vlastitoj kući.

Prilika za kupce koji traže nešto posebno, kvalit

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 625.000 € Prosjek: 286.795 € · +118% (iznad prosjeka)
Medijana: 265.000 € · +136% (iznad medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 710.000 €

Cijena / m²: 3.360 €/m² Prosjek: 4.223 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.127 €/m² · -19% (ispod medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

286.795 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

74,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.223 €/m²

Medijana: 4.127 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 710.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.765 €/m² Najskuplje: 3.989 €/m²

Dramalj 3.765 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 322.385 € i površinom oko 88,8 m².

Selce 3.989 €/m² +6% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.989 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.444 € i površinom oko 72,4 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 265.000 € (prosjek 286.795 €), a medijana po m² 4.127 €/m² (prosjek 4.223 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.283 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.700 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +55%	7.057 €	64
Zagreb	328.625 €	4.283 € +4%	4.681 €	226
Zadar	389.500 €	4.168 € +1%	4.405 €	80
Crikvenica trenutni	265.000 €	4.127 €	4.223 €	439
Rijeka	258.500 €	3.700 € -10%	3.824 €	833
Osijek	250.000 €	3.100 € -25%	3.153 €	41

Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.795 €, prosječna površina 74,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.223 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 710.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za četverosoban stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 155.013 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

155.013 €

U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.020 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.281 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.820 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.020 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.479 €/m²).

Jednosoban stan 6.281 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.820 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.020 €/m² · 49 ogl. · 51%

Četverosoban stan 3.479 €/m² · 19 ogl. · 20%

Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (48%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 69 od 99 ogl. · 70%

Terasa 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 625.000 €, što je iznad prosjeka (118%) i iznad medijane (136%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 286.795 €, a medijana 265.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 710.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.360 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (19%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.223 €/m², medijana 4.127 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 286.795 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 710.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.223 €/m², medijana je 4.127 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,2 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.795 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 74,2 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.