Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 52m2, 263500e, id107352

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 263500 €, 52 m2

Tip

Stan

Površina

52 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 263.500€

Površina: 52 m2 (5 067 €/m2)

Udaljenost od mora: 100m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 107352

Opis

Prodaje se moderan stan ukupne površine 52.29 m2, smješten u urednoj stambenoj zgradi , na atraktivnoj lokaciji svega 100 metara od mora, odnosno nekoliko minuta hoda.

Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice te prostrane lođe površine oko 4 m² s koje se pruža pogled na more. N
ekretnina je adaptirana te je lijepo uređena, održavana i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Lokacija je izuzetno pogodna kako za stanovanje tako i za turistički najam, zahvaljujući neposrednoj blizini mora i svim potrebnim sadržajima.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S4696

Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598759907... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: kristijannikoloski@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 263.500 € Prosjek: 314.092 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 261.563 € · +1% (u medijani)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 5.067 €/m² Prosjek: 4.396 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.255 €/m² · +19% (iznad medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

314.092 €

Medijana: 261.563 €

Prosječna površina

76,4 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.396 €/m²

Medijana: 4.255 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.476 €/m² Najskuplje: 4.100 €/m²

Dramalj 4.100 €/m² +18% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.100 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 427.200 € i površinom oko 103,8 m².

Jadranovo 3.551 €/m² +2% · 5 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.551 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 316.800 € i površinom oko 88,6 m².

Selce 3.476 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.476 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 213.375 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 261.563 € (prosjek 314.092 €) i medijanu od 4.255 €/m² (prosjek 4.396 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.833 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.266 € +47%	7.002 €	72
Crikvenica trenutni	261.563 €	4.255 €	4.396 €	439
Zadar	417.974 €	3.971 € -7%	4.070 €	71
Rijeka	287.500 €	3.833 € -10%	3.860 €	785
Zagreb	275.312 €	3.208 € -25%	3.207 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.092 €, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.396 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 55.267 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

55.267 €

U Crikvenica najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.234 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.861 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.234 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.621 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.861 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.234 €/m² · 40 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.621 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (6%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 263.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 314.092 € (16%) i u medijani od medijane od 261.563 € (+1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.067 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.396 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +15%), a medijana 4.255 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 314.092 €, a medijana 261.563 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.396 €/m², medijana je 4.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.092 € (medijana 261.563 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.