Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 58m2, 264825e, id74136

7

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 264825 €, 58 m2

Tip

Stan

Površina

58 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 264.825€

Površina: 58 m2 (4 565 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 180m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 74136

Opis

CRIKVENICA, u ponudi je moderan stan u visokokvalitetnoj novogradnji, blizu mora.
Nalazi se u manjoj stambenoj zgradi, površine 48,22 m2.
Sastoji se od hodnika, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaone i lođe (5,17m2) s pogledom na more.
Pripada mu parkirno mjesto površine 3,00 m2, ostava 2,46 m2, a postoji mogućnost dodatne kupnje garaže.
Odlična lokacija za stanovanje i prilika za investiciju u turističku djelatnost.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 452 479... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 4747

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 768... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 264.825 € Prosjek: 276.657 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 260.000 € · +2% (u medijani)

119.000 € Prosjek · Medijana 710.000 €

Cijena / m²: 4.566 €/m² Prosjek: 4.364 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.245 €/m² · +8% (iznad medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

276.657 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

70,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.364 €/m²

Medijana: 4.245 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 710.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.907 €/m² Najskuplje: 3.973 €/m²

Dramalj 3.973 €/m² +2% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.973 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 361.933 € i površinom oko 92,9 m².

Selce 3.907 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.907 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 250.800 € i površinom oko 63,4 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 276.657 €) i medijanu od 4.245 €/m² (prosjek 4.364 €/m²) — skuplje od Split (6.038 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.537 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.038 € +42%	6.446 €	71
Zadar	417.974 €	4.347 € +2%	4.382 €	70
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.245 €	4.364 €	441
Rijeka	285.000 €	3.537 € -17%	3.814 €	780
Zagreb	257.500 €	3.205 € -24%	3.154 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 276.657 €, prosječna površina 70,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.364 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 710.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 177.750 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

177.750 €

U Crikvenica najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.149 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.008 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.149 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.312 €/m²).

Jednosoban stan 5.998 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 5.008 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.149 €/m² · 44 ogl. · 46%

Četverosoban stan 3.312 €/m² · 16 ogl. · 17%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (44%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 62 od 99 ogl. · 63%

Terasa 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 264.825 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 276.657 € (4%) i u medijani od medijane od 260.000 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 710.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.566 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.364 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +5%), a medijana 4.245 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 276.657 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 710.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.364 €/m², medijana je 4.245 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,1 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 276.657 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 70,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.