Cetvorosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 111m2, 353000e, id70557

8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 353000 €, 111 m2

Tip

Stan

Površina

111 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 353.000€

Površina: 111 m2 (3 180 €/m2)

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 70557

Opis

Dramalj - prostran stan površine 111.55 m2 smješten u kući sa zasebnim ulazom, u blizini mora.
Sastoji se od kuhinje, hodnika, tri sobe, radne sobe, kupaonice, toaleta, vešeraja, ostave, lođe i dvije terase.
Terase pružaju obilje prostora za opuštanje na otvorenom.
Kuća ima tri stambene jedinice, a svakom stanu pripada dio okućnice s travnjakom i parkirno mjesto. Okućnica nudi i mogućnost izgradnje manjeg bazena.
Nekretnina s velikim potencijalom!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S874

Valter Gržinić
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385919048260... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: valtergrzinic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Marija Ferenac
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385981711466... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: marijaferenac@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Hilda Ćoso
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598310445... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: hildacoso@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598724780... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 353.000 € Prosjek: 314.239 € · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 260.000 € · +36% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.180 €/m² Prosjek: 4.060 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.010 €/m² · -21% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

314.239 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

80,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.060 €/m²

Medijana: 4.010 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.494 €/m² Najskuplje: 4.220 €/m²

Dramalj 4.220 €/m² +21% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.220 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 415.933 € i površinom oko 98,9 m².

Jadranovo 3.913 €/m² +12% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.913 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 335.400 € i površinom oko 86,6 m².

Selce 3.494 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.494 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 253.571 € i površinom oko 73,1 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 314.239 €) i medijanu od 4.010 €/m² (prosjek 4.060 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.958 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.169 € +54%	6.879 €	72
Zadar	420.000 €	4.110 € +2%	4.306 €	70
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.010 €	4.060 €	440
Rijeka	259.500 €	2.958 € -26%	3.065 €	784
Osijek	239.680 €	2.929 € -27%	2.883 €	24
Zagreb	264.500 €	2.798 € -30%	2.877 €	83

Za četverosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.239 €, prosječna površina 80,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.060 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 14% oglasa za četverosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 45.250 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

45.250 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.946 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.559 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.946 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.507 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.250 €/m²).

Dvosoban stan 4.559 €/m² · 32 ogl. · 32%

Trosoban stan 3.946 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.507 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.250 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (8%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 353.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 314.239 € (+12%) i iznad medijane od medijane od 260.000 € (+36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.180 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.060 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 22%), a medijana 4.010 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 314.239 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.060 €/m², medijana je 4.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,5 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 26,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.239 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 80,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.