Cetvorosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 111m2, 353000e, id70557

8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 353000 €, 111 m2

Tip

Stan

Površina

111 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 353.000€

Površina: 111 m2 (3 180 €/m2)

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 70557

Opis

Dramalj - prostran stan površine 111.55 m2 smješten u kući sa zasebnim ulazom, u blizini mora.
Sastoji se od kuhinje, hodnika, tri sobe, radne sobe, kupaonice, toaleta, vešeraja, ostave, lođe i dvije terase.
Terase pružaju obilje prostora za opuštanje na otvorenom.
Kuća ima tri stambene jedinice, a svakom stanu pripada dio okućnice s travnjakom i parkirno mjesto. Okućnica nudi i mogućnost izgradnje manjeg bazena.
Nekretnina s velikim potencijalom!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S874

Valter Gržinić
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385919048260... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: valtergrzinic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Marija Ferenac
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385981711466... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: marijaferenac@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Hilda Ćoso
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598310445... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: hildacoso@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598724780... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 353.000 € Prosjek: 327.292 € · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 278.750 € · +27% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.180 €/m² Prosjek: 4.168 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.144 €/m² · -23% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

327.292 €

Medijana: 278.750 €

Prosječna površina

81,8 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.168 €/m²

Medijana: 4.144 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.618 €/m² Najskuplje: 4.427 €/m²

Dramalj 4.427 €/m² +22% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.427 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 432.867 € i površinom oko 100,2 m².

Jadranovo 3.803 €/m² +5% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.803 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 329.000 € i površinom oko 87,1 m².

Selce 3.618 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.618 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 229.200 € i površinom oko 65,6 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 278.750 € (prosjek 327.292 €) i medijanu od 4.144 €/m² (prosjek 4.168 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +53%	6.922 €	71
Crikvenica trenutni	278.750 €	4.144 €	4.168 €	439
Zadar	430.785 €	4.110 € -1%	4.360 €	70
Rijeka	228.000 €	3.383 € -18%	3.396 €	744
Zagreb	275.312 €	3.203 € -23%	3.112 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.898 €	24

Za četverosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.292 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.168 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 16% oglasa za četverosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 41.094 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

41.094 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.182 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.857 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.182 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.525 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.108 €/m²).

Dvosoban stan 4.857 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.182 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.525 €/m² · 26 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.108 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (10%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 353.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 327.292 € (+8%) i iznad medijane od medijane od 278.750 € (+27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.180 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.168 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 24%), a medijana 4.144 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 327.292 €, a medijana 278.750 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.168 €/m², medijana je 4.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 26,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.292 € (medijana 278.750 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.