Stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 106m2, 477585e, id69370

Novo 8

Stan, Crikvenica, prodaja, 477585 €, 106 m2

Tip

Stan

Površina

106 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 477.585€

Površina: 106 m2 (4 505 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 150m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 69370

Opis

Prodajemo dvoetažni stan koji se proteže kroz 1. i 2. kat kvalitetne novogradnje na svega 150m do mora, plaže i uređenje šetnjice.

Stan je u naravi podijeljen u dvije manje stambene jedinice (odnosno dva manja stana). Jedan stan nalazi se na 1. katu a drugi stan nalazi se na 2. katu zgrade. Svaki stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i lođe od 7 m2. Stanu pripada ostava u suterenu te vanjsko parkirno mjesto.

Investitor u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 427

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 477.585 € Prosjek: 309.325 € · +54% (iznad prosjeka)
Medijana: 271.250 € · +76% (iznad medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.506 €/m² Prosjek: 4.293 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.201 €/m² · +7% (iznad medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

309.325 €

Medijana: 271.250 €

Prosječna površina

75,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.293 €/m²

Medijana: 4.201 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 2.946 €/m² Najskuplje: 4.309 €/m²

Dramalj 4.309 €/m² +46% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.309 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 18 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 429.222 € i površinom oko 101,1 m².

Selce 3.783 €/m² +28% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.783 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 331.944 € i površinom oko 89,7 m².

Jadranovo 2.946 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.946 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 245.500 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 271.250 € (prosjek 309.325 €) i medijanu od 4.201 €/m² (prosjek 4.293 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.402 €/m²) i Zagreb (3.281 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +51%	7.092 €	70
Crikvenica trenutni	271.250 €	4.201 €	4.293 €	437
Zadar	430.785 €	4.110 € -2%	4.401 €	73
Rijeka	242.000 €	3.402 € -19%	3.486 €	781
Zagreb	287.500 €	3.281 € -22%	3.235 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za petosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.325 €, prosječna površina 75,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.293 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 19% oglasa za petosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 34.642 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

34.642 €

U Crikvenica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.127 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.614 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.558 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.127 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.880 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.538 €/m²).

Jednosoban stan 6.614 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.558 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.127 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.880 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.538 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (10%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 477.585 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 309.325 € (+54%) i iznad medijane od medijane od 271.250 € (+76%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.506 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.293 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +5%), a medijana 4.201 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 309.325 €, a medijana 271.250 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.293 €/m², medijana je 4.201 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,7 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.325 € (medijana 271.250 €), prosječna površina 75,7 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.