Stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 106m2, 477585e, id69370

Novo 8

Stan, Crikvenica, prodaja, 477585 €, 106 m2

Tip

Stan

Površina

106 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 477.585€

Površina: 106 m2 (4 505 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 150m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 69370

Opis

Prodajemo dvoetažni stan koji se proteže kroz 1. i 2. kat kvalitetne novogradnje na svega 150m do mora, plaže i uređenje šetnjice.

Stan je u naravi podijeljen u dvije manje stambene jedinice (odnosno dva manja stana). Jedan stan nalazi se na 1. katu a drugi stan nalazi se na 2. katu zgrade. Svaki stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i lođe od 7 m2. Stanu pripada ostava u suterenu te vanjsko parkirno mjesto.

Investitor u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 427

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 477.585 € Prosjek: 288.784 € · +65% (iznad prosjeka)
Medijana: 264.825 € · +80% (iznad medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 4.506 €/m² Prosjek: 4.221 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.129 €/m² · +9% (iznad medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

288.784 €

Medijana: 264.825 €

Prosječna površina

75,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.221 €/m²

Medijana: 4.129 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.711 €/m² Najskuplje: 3.940 €/m²

Dramalj 3.711 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.711 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 368.429 € i površinom oko 99,2 m².

Selce 3.940 €/m² +6% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.940 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 276.111 € i površinom oko 70,4 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 264.825 € (prosjek 288.784 €) i medijanu od 4.129 €/m² (prosjek 4.221 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.169 € +49%	6.800 €	71
Zadar	422.500 €	4.414 € +7%	4.431 €	73
Crikvenica trenutni	264.825 €	4.129 €	4.221 €	437
Rijeka	248.000 €	3.383 € -18%	3.627 €	769
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24
Zagreb	257.500 €	2.916 € -29%	2.972 €	86

Za petosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 288.784 €, prosječna površina 75,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.221 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za petosoban stan, stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 161.457 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

161.457 €

U Crikvenica najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.030 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.747 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.030 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.412 €/m²).

Jednosoban stan 5.998 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.747 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.030 €/m² · 45 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.412 €/m² · 19 ogl. · 20%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (72%), Terasa (41%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 477.585 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 288.784 € (+65%) i iznad medijane od medijane od 264.825 € (+80%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.506 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.221 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +7%), a medijana 4.129 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 288.784 €, a medijana 264.825 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.221 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,1 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 288.784 € (medijana 264.825 €), prosječna površina 75,1 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.