Stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 106m2, 477585e, id69370

Novo 8

Stan, Crikvenica, prodaja, 477585 €, 106 m2

Tip

Stan

Površina

106 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 477.585€

Površina: 106 m2 (4 505 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 150m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 69370

Opis

Prodajemo dvoetažni stan koji se proteže kroz 1. i 2. kat kvalitetne novogradnje na svega 150m do mora, plaže i uređenje šetnjice.

Stan je u naravi podijeljen u dvije manje stambene jedinice (odnosno dva manja stana). Jedan stan nalazi se na 1. katu a drugi stan nalazi se na 2. katu zgrade. Svaki stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i lođe od 7 m2. Stanu pripada ostava u suterenu te vanjsko parkirno mjesto.

Investitor u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 427

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 477.585 € Prosjek: 319.702 € · +49% (iznad prosjeka)
Medijana: 264.163 € · +81% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.506 €/m² Prosjek: 4.405 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 4.255 €/m² · +6% (iznad medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

319.702 €

Medijana: 264.163 €

Prosječna površina

77,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.405 €/m²

Medijana: 4.255 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.690 €/m² Najskuplje: 4.116 €/m²

Dramalj 4.116 €/m² +12% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.116 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 436.684 € i površinom oko 105,8 m².

Jadranovo 3.982 €/m² +8% · 6 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.982 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 377.333 € i površinom oko 96,8 m².

Selce 3.690 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Selce ima prosječno 3.690 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 244.833 € i površinom oko 72,7 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 264.163 € (prosjek 319.702 €) i medijanu od 4.255 €/m² (prosjek 4.405 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.380 € +50%	7.255 €	70
Crikvenica trenutni	264.163 €	4.255 €	4.405 €	437
Zadar	430.785 €	3.990 € -6%	4.112 €	73
Rijeka	259.500 €	3.663 € -14%	3.881 €	781
Zagreb	275.478 €	3.181 € -25%	3.071 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24

Za petosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.702 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.405 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za petosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 47.819 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

47.819 €

U Crikvenica najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.271 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.953 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.271 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.605 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.953 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.271 €/m² · 40 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.605 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (6%).

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 477.585 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 319.702 € (+49%) i iznad medijane od medijane od 264.163 € (+81%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.506 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.405 €/m² (u prosjeku prosjeka, +2%), a medijana 4.255 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 319.702 €, a medijana 264.163 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.405 €/m², medijana je 4.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.702 € (medijana 264.163 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.