Stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 108m2, 480000e, id109408

Novo 5

Stan, Crikvenica, prodaja, 480000 €, 108 m2

Tip

Stan

Površina

108 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 480.000€

Površina: 108 m2 (4 444 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 250m

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 109408

Opis

U Ponudi se nalazi nova moderna zgrada s ukupno 4 stambene jedinice, smještena na izvrsnoj lokaciji, svega 250 metara od mora i prekrasnih plaža. Ova prostrana stambena jedinica na drugom katu idealna je za obiteljski život, ali i kao izvrsna investicija za turistički najam. Stan se sastoji od čak 4 komforne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spremišta, dvije moderno uređene kupaonice te odvojenog gostinjskog WC-a. Posebnu čar nekretnini daju dvije prekrasne terase koje pružaju savršen prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto, dok je bazen na korištenje svim stanarima zgrade. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački centar, restorani i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak tijekom cijele godine. Nekretnina predstavlja savršen spoj kvalitete, lokacije i komfora — idealna za miran obiteljski život ili kao odlična prilika za turistički najam. Početak gradnje predviđen je u rujnu 2026. godine, a završetak radova očekuje se krajem 2027. godine, uz potpunu dokumentaciju.

ID KOD AGENCIJE: 8036

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 480.000 € Prosjek: 293.358 € · +64% (iznad prosjeka)
Medijana: 254.500 € · +89% (iznad medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.444 €/m² Prosjek: 4.217 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · +7% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

293.358 €

Medijana: 254.500 €

Prosječna površina

73,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.217 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.607 €/m² Najskuplje: 4.175 €/m²

Dramalj 4.175 €/m² +16% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.175 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 395.667 € i površinom oko 94,2 m².

Jadranovo 3.925 €/m² +9% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.925 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 311.182 € i površinom oko 81,1 m².

Selce 3.607 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.607 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 200.917 € i površinom oko 59,5 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 254.500 € (prosjek 293.358 €) i medijanu od 4.161 €/m² (prosjek 4.217 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.560 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +53%	7.220 €	72
Crikvenica trenutni	254.500 €	4.161 €	4.217 €	442
Zadar	430.785 €	4.063 € -2%	4.350 €	73
Rijeka	257.750 €	3.560 € -14%	3.712 €	781
Zagreb	274.336 €	3.252 € -22%	3.119 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za petosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.358 €, prosječna površina 73,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.217 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 442 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za petosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 47.625 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

47.625 €

U Crikvenica najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.973 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.463 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.973 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.501 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.463 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.973 €/m² · 40 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.501 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (11%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 480.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 293.358 € (+64%) i iznad medijane od medijane od 254.500 € (+89%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.444 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.217 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +5%), a medijana 4.161 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 293.358 €, a medijana 254.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.217 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 442 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 442 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.358 € (medijana 254.500 €), prosječna površina 73,6 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.