Stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 108m2, 480000e, id109408

5

Stan, Crikvenica, prodaja, 480000 €, 108 m2

Tip

Stan

Površina

108 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 480.000€

Površina: 108 m2 (4 444 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 250m

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 109408

Opis

U Ponudi se nalazi nova moderna zgrada s ukupno 4 stambene jedinice, smještena na izvrsnoj lokaciji, svega 250 metara od mora i prekrasnih plaža. Ova prostrana stambena jedinica na drugom katu idealna je za obiteljski život, ali i kao izvrsna investicija za turistički najam. Stan se sastoji od čak 4 komforne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spremišta, dvije moderno uređene kupaonice te odvojenog gostinjskog WC-a. Posebnu čar nekretnini daju dvije prekrasne terase koje pružaju savršen prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto, dok je bazen na korištenje svim stanarima zgrade. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački centar, restorani i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak tijekom cijele godine. Nekretnina predstavlja savršen spoj kvalitete, lokacije i komfora — idealna za miran obiteljski život ili kao odlična prilika za turistički najam. Početak gradnje predviđen je u rujnu 2026. godine, a završetak radova očekuje se krajem 2027. godine, uz potpunu dokumentaciju.

ID KOD AGENCIJE: 8036

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 480.000 € Prosjek: 329.753 € · +46% (iznad prosjeka)
Medijana: 305.000 € · +57% (iznad medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.444 €/m² Prosjek: 4.178 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.201 €/m² · +6% (iznad medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

329.753 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

81,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.178 €/m²

Medijana: 4.201 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.218 €/m² Najskuplje: 4.385 €/m²

Dramalj 4.385 €/m² +36% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.385 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 19 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 430.737 € i površinom oko 100,4 m².

Selce 3.812 €/m² +18% · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.812 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 99,5 m².

Jadranovo 3.218 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.218 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 232.250 € i površinom oko 73,3 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 305.000 € (prosjek 329.753 €) i medijanu od 4.201 €/m² (prosjek 4.178 €/m²) — skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.459 € +54%	7.305 €	70
Zadar	448.658 €	4.347 € +3%	4.464 €	73
Crikvenica trenutni	305.000 €	4.201 €	4.178 €	439
Rijeka	229.500 €	3.442 € -18%	3.499 €	783
Zagreb	268.323 €	3.181 € -24%	3.075 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za petosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 329.753 €, prosječna površina 81,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.178 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 21% oglasa za petosoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 38.414 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

38.414 €

U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.222 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.889 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.222 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.763 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.919 €/m²).

Dvosoban stan 4.889 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.222 €/m² · 47 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.763 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 3.919 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (7%).

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 480.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 329.753 € (+46%) i iznad medijane od medijane od 305.000 € (+57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.444 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.178 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +6%), a medijana 4.201 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 329.753 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.178 €/m², medijana je 4.201 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,7 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 26,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.753 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 81,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.