Crikvenica, 3S+DB sa garažom

Crikvenica

469.000€

3 908 €/m2

Tip

Stan

Površina

120 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
469.000€
Površina
120 m2 (3 908 €/m2)
Kat
1
Terasa
Da
Garaža
Da
Ažuriran
07.07.2026
ID
101013

Opis



Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30144

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 469.000 € Prosjek: 302.536 € · +55% (iznad prosjeka)
Medijana: 256.000 € · +83% (iznad medijane)
118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €
Cijena / m²: 3.908 €/m² Prosjek: 4.323 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.144 €/m² · -6% (ispod medijane)
1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

302.536 €

Medijana: 256.000 €

Prosječna površina

74,6 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.323 €/m²

Medijana: 4.144 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.825 €/m² Najskuplje: 4.115 €/m²
Dramalj 4.115 €/m² +8% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.115 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 433.429 € i površinom oko 103,6 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +3% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.825 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.825 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 217.471 € i površinom oko 60,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 256.000 € (prosjek 302.536 €) i medijanu od 4.144 €/m² (prosjek 4.323 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 511.000 € 6.296 € +52% 6.974 € 78
Crikvenica trenutni 256.000 € 4.144 € 4.323 € 436
Zadar 449.500 € 4.102 € -1% 4.325 € 70
Rijeka 247.500 € 3.309 € -20% 3.400 € 842
Zagreb 280.724 € 3.221 € -22% 3.310 € 88
Osijek 243.000 € 2.924 € -29% 2.939 € 23

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 302.536 €, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.323 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 436 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 60.300 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

60.300 €

U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.061 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.699 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.061 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 4.699 €/m² · 29 ogl. · 29%
Trosoban stan 4.061 €/m² · 39 ogl. · 39%
Četverosoban stan 3.576 €/m² · 19 ogl. · 19%
Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (9%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%
Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 469.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 302.536 € (+55%) i iznad medijane od medijane od 256.000 € (+83%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.908 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.323 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 10%), a medijana 4.144 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 302.536 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.323 €/m², medijana je 4.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 436 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,6 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 436 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.536 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 74,6 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine