Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 102m2, 462285e, id65431

8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 462285 €, 102 m2

Tip

Stan

Površina

102 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 462.285€

Površina: 102 m2 (4 532 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 100m

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 65431

Opis

Na odličnoj lokaciji 100 metara od plaže, prodaju se stanovi u novogradnji provjerenog investitora.
U suterenu su garaže i spremišta, od kojih su spremišta pripadak stanu kao i parkirno mjesto. Samo dvije garaže slobodne za zasebnu kupnju.

Na prizemlju (visina prvog kata) su po dva stana, oba sa po dvije spavaće sobe, kupaonicom te otvorenim konceptom dnevnog boravka i kuhinje sa izlazom na lijepu loggiu.
Prvi i drugi kat su dvoetažni stanovi, koji su u naravi dva kompletno zasebna stana, svaki na svojoj etaži sa vlastitim brojilima struje i vode, kao i parkirnim mjestima.

Sve jedninice su klimatizirane, završene i spremne za useljenje.
PDV uključen u cijenu nekretnine.

ID KOD AGENCIJE: 6217

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 462.285 € Prosjek: 302.741 € · +53% (iznad prosjeka)
Medijana: 256.000 € · +81% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.532 €/m² Prosjek: 4.321 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.144 €/m² · +9% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

302.741 €

Medijana: 256.000 €

Prosječna površina

74,8 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.321 €/m²

Medijana: 4.144 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.825 €/m² Najskuplje: 4.115 €/m²

Dramalj 4.115 €/m² +8% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.115 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 433.429 € i površinom oko 103,6 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +3% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.825 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.825 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 217.471 € i površinom oko 60,0 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 256.000 € (prosjek 302.741 €) i medijanu od 4.144 €/m² (prosjek 4.321 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.222 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	6.296 € +52%	6.974 €	78
Crikvenica trenutni	256.000 €	4.144 €	4.321 €	436
Zadar	449.500 €	4.102 € -1%	4.325 €	70
Rijeka	247.500 €	3.309 € -20%	3.400 €	842
Zagreb	280.724 €	3.222 € -22%	3.339 €	88
Osijek	243.000 €	2.924 € -29%	2.939 €	23

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 302.741 €, prosječna površina 74,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.321 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 436 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 9% oglasa za četverosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 61.189 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

61.189 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.019 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.749 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.019 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.749 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.019 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.576 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (9%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 462.285 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 302.741 € (+53%) i iznad medijane od medijane od 256.000 € (+81%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.532 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.321 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +5%), a medijana 4.144 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 302.741 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.321 €/m², medijana je 4.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 436 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,8 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 436 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.741 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 74,8 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.