Crikvenica dvoetažni stan blizu mora
Crikvenica
462.285€
4 532 €/m2
Tip
Stan
Površina
102 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 462.285€
- Površina
- 102 m2 (4 532 €/m2)
- Kat
- 1
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 100m
- Ažuriran
- 24.07.2026
- ID
- 65431
Opis
Na odličnoj lokaciji 100 metara od plaže, prodaju se stanovi u novogradnji provjerenog investitora.
U suterenu su garaže i spremišta, od kojih su spremišta pripadak stanu kao i parkirno mjesto. Samo dvije garaže slobodne za zasebnu kupnju.
Na prizemlju (visina prvog kata) su po dva stana, oba sa po dvije spavaće sobe, kupaonicom te otvorenim konceptom dnevnog boravka i kuhinje sa izlazom na lijepu loggiu.
Prvi i drugi kat su dvoetažni stanovi, koji su u naravi dva kompletno zasebna stana, svaki na svojoj etaži sa vlastitim brojilima struje i vode, kao i parkirnim mjestima.
Sve jedninice su klimatizirane, završene i spremne za useljenje.
PDV uključen u cijenu nekretnine.
ID KOD AGENCIJE: 6217
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 256.000 € · +81% (iznad medijane)
Medijana: 4.125 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
295.927 €
Medijana: 256.000 €
Prosječna površina
73,6 m²
Medijana: 66,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.289 €/m²
Medijana: 4.125 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 4.177 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 419.667 € i površinom oko 99,7 m².
Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².
Selce ima prosječno 3.825 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 217.471 € i površinom oko 60,0 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 256.000 € (prosjek 295.927 €) i medijanu od 4.125 €/m² (prosjek 4.289 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.927 €, prosječna površina 73,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.289 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 436 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 8% oglasa za četverosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.463 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
64.463 €
U Crikvenica najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.046 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.215 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.686 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.046 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.486 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 462.285 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 295.927 € (+56%) i iznad medijane od medijane od 256.000 € (+81%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.532 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.289 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +6%), a medijana 4.125 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 295.927 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.289 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 436 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 436 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.927 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 73,6 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
Crikvenica, 3S+DB sa garažom
- 469.000€ 120 m2
Crikvenica ekskluzivan stan
- 469.000€ 102 m2
CRIKVENICA - elegantan stan na fantastičnoj lokaciji
- 469.000€ 101 m2
DRAMALJ - dvoetažni stan 102m2, pogled na more
- 450.000€ 102 m2
CRIKVENICA - dvoetažni stan u blizini mora
- 477.585€ 106 m2
CRIKVENICA - dva stana 106m2, 150m do mora, novogradnja
- 477.585€ 106 m2
Crikvenica, prekrasan, komforan stan sa pogledom
- 480.000€ 108 m2
N.Vinodol,BRIBIR,stan 130m2 sa bazenom
- 444.000€ 130 m2
Crikvenica stan s pogledom na more
- 438.000€ 119 m2
CRIKVENICA, NOVOGRADNJA, TROSOBNI STAN S DNEVNIM BORAVKOM
- 429.900€ 122 m2
CRIKVENICA, MODERAN STAN U NOVOGRADNJI
- 429.900€ 122 m2