Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 102m2, 462285e, id65431

8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 462285 €, 102 m2

Tip

Stan

Površina

102 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 462.285€

Površina: 102 m2 (4 532 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 100m

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 65431

Opis

Na odličnoj lokaciji 100 metara od plaže, prodaju se stanovi u novogradnji provjerenog investitora.
U suterenu su garaže i spremišta, od kojih su spremišta pripadak stanu kao i parkirno mjesto. Samo dvije garaže slobodne za zasebnu kupnju.

Na prizemlju (visina prvog kata) su po dva stana, oba sa po dvije spavaće sobe, kupaonicom te otvorenim konceptom dnevnog boravka i kuhinje sa izlazom na lijepu loggiu.
Prvi i drugi kat su dvoetažni stanovi, koji su u naravi dva kompletno zasebna stana, svaki na svojoj etaži sa vlastitim brojilima struje i vode, kao i parkirnim mjestima.

Sve jedninice su klimatizirane, završene i spremne za useljenje.
PDV uključen u cijenu nekretnine.

ID KOD AGENCIJE: 6217

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 462.285 € Prosjek: 295.927 € · +56% (iznad prosjeka)
Medijana: 256.000 € · +81% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.532 €/m² Prosjek: 4.289 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.125 €/m² · +10% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

295.927 €

Medijana: 256.000 €

Prosječna površina

73,6 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.289 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.825 €/m² Najskuplje: 4.177 €/m²

Dramalj 4.177 €/m² +9% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.177 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 419.667 € i površinom oko 99,7 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +3% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.825 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.825 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 217.471 € i površinom oko 60,0 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 256.000 € (prosjek 295.927 €) i medijanu od 4.125 €/m² (prosjek 4.289 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.266 € +52%	6.852 €	78
Crikvenica trenutni	256.000 €	4.125 €	4.289 €	436
Zadar	448.658 €	4.102 € -1%	4.324 €	70
Rijeka	247.500 €	3.309 € -20%	3.400 €	842
Zagreb	285.724 €	3.225 € -22%	3.334 €	88
Osijek	243.000 €	2.924 € -29%	2.939 €	23

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.927 €, prosječna površina 73,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.289 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 436 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 8% oglasa za četverosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.463 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.463 €

U Crikvenica najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.046 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.215 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.686 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.046 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.486 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 6.215 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.686 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.046 €/m² · 37 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.486 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (9%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 462.285 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 295.927 € (+56%) i iznad medijane od medijane od 256.000 € (+81%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.532 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.289 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +6%), a medijana 4.125 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 295.927 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.289 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 436 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 436 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.927 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 73,6 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.