Stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 111m2, 501345e, id69697

8

Stan, Crikvenica, prodaja, 501345 €, 111 m2

Tip

Stan

Površina

111 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 501.345€

Površina: 111 m2 (4 516 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 150m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 69697

Opis

Prodajemo dva stana smještena u novogradnji na fantastičnoj lokaciji, na svega 150 metara od mora, uređenih plaža i šetnice!

Stan površine 55,85 m2 nalazi se na prvom katu stambene zgrade, dok se stan površine 52,56 m2 nalazi na drugom katu.

Stanovi imaju potpuno zasebne ulaze te odvojena brojila vode i struje.

Oba stana su istog koncepta, a sastoje se od kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, loggie, dvije spavaće sobe i kupaonice.

Iz stanova se pruža predivan otvoreni pogled na more.

Svakom stanu pripada vlastita ostava koja se nalazi u suterenu objekta. U vlasništvu je jedno parkirno mjesto, a također postoji i mogućnost kupnje garaže.

Stanovi su klimatizirani, postavljena je kvalitetna keramika, sanitarije u kupaonici i PVC stolarija s roletama i komarnicima.

Ova kvalitetna nekretnina pouzdanog investitora spremna je za useljenje, posjeduje urednu dokumentaciju, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama, obzirom da se investitor nalazi u sustavu PDV-a.

ID KOD AGENCIJE: 512

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 501.345 € Prosjek: 316.068 € · +59% (iznad prosjeka)
Medijana: 267.500 € · +87% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.517 €/m² Prosjek: 4.350 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 4.181 €/m² · +8% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

316.068 €

Medijana: 267.500 €

Prosječna površina

76,7 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.350 €/m²

Medijana: 4.181 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Selce, Jadranovo, Dramalj.

Najjeftinije: 3.770 €/m² Najskuplje: 4.659 €/m²

Selce 3.770 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.770 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 309.409 € i površinom oko 81,2 m².

Jadranovo 4.014 €/m² +6% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.014 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 368.125 € i površinom oko 93,3 m².

Dramalj 4.659 €/m² +24% · 7 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.659 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 301.714 € i površinom oko 69,7 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 267.500 € (prosjek 316.068 €) i medijanu od 4.181 €/m² (prosjek 4.350 €/m²) — skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.018 €/m²) i Rijeka (3.487 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	6.459 € +54%	7.257 €	71
Crikvenica trenutni	267.500 €	4.181 €	4.350 €	441
Zadar	389.500 €	4.018 € -4%	4.116 €	70
Rijeka	232.500 €	3.487 € -17%	3.747 €	779
Zagreb	275.312 €	3.203 € -23%	3.112 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za petosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.068 €, prosječna površina 76,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.350 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za petosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 49.581 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

49.581 €

U Crikvenica najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.379 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.327 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.379 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.667 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.335 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.327 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.379 €/m² · 37 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.667 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 4.335 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Garaža (7%), Parkirno mjesto (5%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Parkirno mjesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 501.345 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 316.068 € (+59%) i iznad medijane od medijane od 267.500 € (+87%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.517 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.350 €/m² (u prosjeku prosjeka, +4%), a medijana 4.181 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 316.068 €, a medijana 267.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.350 €/m², medijana je 4.181 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,7 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.068 € (medijana 267.500 €), prosječna površina 76,7 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.