Stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 102m2, 469000e, id84546

8

Stan, Crikvenica, prodaja, 469000 €, 102 m2

Tip

Stan

Površina

102 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 469.000€

Površina: 102 m2 (4 598 €/m2)

Terasa: Da

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 84546

Opis

Sedam ekskluzivnih dvojnih kuća, koje karakterizira moderna arhitektura, dobro osmišljeno planiranje prostora i visokokvalitetan namještaj inspiriraju.
Dvojne kuće nalaze se u mirnoj uzvisini u Crikvenici. Okružene mediteranskom prirodom, nude privatnost, pogled na more i brzi pristup šetnici, plažama i restoranima. Povišena lokacija pruža širok pogled na grad i Jadransko more.

Sobe okupane svjetlošću impresioniraju svojim elegantnim dizajnom, toplim prirodnim tonovima i puno pažnje posvećene detaljima. Prozori od poda do stropa
unose prirodu u kuću - i omogućuju vam da započnete dan s pogledom na more.

SVAKA JEDINICA NUDI:

privatni bazen
terasa i dvorište
fantastičan pogled na more
podno grijanje u svim prostorijama
kvalitetna aluminijska stolarija
vinilne podne obloge (LVT ili SPC) – po želji kupca
moguće i druge obloge
1 parking mjesto po stambenoj jedinici

ID KOD AGENCIJE: 6829

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 469.000 € Prosjek: 300.936 € · +56% (iznad prosjeka)
Medijana: 251.500 € · +86% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.598 €/m² Prosjek: 4.335 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · +11% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

300.936 €

Medijana: 251.500 €

Prosječna površina

73,9 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.335 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.757 €/m² Najskuplje: 4.101 €/m²

Dramalj 4.101 €/m² +9% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.101 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 427.857 € i površinom oko 102,1 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +4% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.757 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.757 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 226.883 € i površinom oko 63,7 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 251.500 € (prosjek 300.936 €) i medijanu od 4.161 €/m² (prosjek 4.335 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.881 €/m²) i Rijeka (3.309 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.348 € +53%	6.984 €	78
Crikvenica trenutni	251.500 €	4.161 €	4.335 €	435
Zadar	368.350 €	3.881 € -7%	3.925 €	70
Rijeka	248.500 €	3.309 € -20%	3.467 €	844
Osijek	243.000 €	2.924 € -30%	2.939 €	23
Zagreb	264.500 €	2.682 € -36%	2.715 €	88

Za petosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.936 €, prosječna površina 73,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.335 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 435 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za petosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 51.155 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

51.155 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.088 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.666 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.088 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.666 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.088 €/m² · 37 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.576 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (8%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 469.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 300.936 € (+56%) i iznad medijane od medijane od 251.500 € (+86%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.598 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.335 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +6%), a medijana 4.161 €/m² (iznad medijane medijane, +11%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 300.936 €, a medijana 251.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.335 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,9 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 435 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.936 € (medijana 251.500 €), prosječna površina 73,9 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.