Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 49m2, 210000e, id92829

Novo 6

Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 210000 €, 49 m2

Tip

Stan

Površina

49 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 210.000€

Površina: 49 m2 (4 285 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 92829

Opis

SELCE - stan od 49 m2 s pogledom na more

Posredujemo u prodaji lijepog i prostranog jednosobnog stana površine 49,14 m², smještenog u dobro održavanoj zgradi na mirnoj lokaciji u Selcu.
Uz stan se prodaje i garaža površine 16 m².

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, dnevnog boravka s izlazom na terasu, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, podruma.
Nekretnina je u odličnom stanju, kvalitetne gradnje i vrlo malo korištena. Prodaje se potpuno namještena, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.

Zahvaljujući mirnoj lokaciji i uređenom okolišu, stan je idealan kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i kao investicija.
Za sve dodatne informacije i razgledavanje, slobodno kontaktirajte agenta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41772

Višnja Torić
Agent pripravnik
Mob: + 385 91 902 6353... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 210.000 € Prosjek: 301.904 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.000 € · -19% (ispod medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.286 €/m² Prosjek: 4.246 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 4.114 €/m² · +4% (u medijani)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

301.904 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

75,7 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.246 €/m²

Medijana: 4.114 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.746 €/m² Najskuplje: 4.200 €/m²

Dramalj 4.200 €/m² +12% · 12 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.200 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 338.417 € i površinom oko 83,8 m².

Jadranovo 4.069 €/m² +9% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.069 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 337.300 € i površinom oko 84,9 m².

Selce 3.746 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.746 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 237.300 € i površinom oko 62,2 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 301.904 €) i medijanu od 4.114 €/m² (prosjek 4.246 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.598 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.348 € +54%	6.987 €	77
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.114 €	4.246 €	445
Zadar	393.000 €	4.018 € -2%	4.121 €	71
Rijeka	284.500 €	3.598 € -13%	3.756 €	757
Zagreb	275.312 €	3.223 € -22%	3.247 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -29%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.904 €, prosječna površina 75,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.246 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 445 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 10% oglasa za dvosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 58.350 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

58.350 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.247 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.322 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.247 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.306 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.580 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.322 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.247 €/m² · 38 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.306 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.580 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (4%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 210.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 301.904 € (30%) i ispod medijane od medijane od 260.000 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.286 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.246 €/m² (u prosjeku prosjeka, +1%), a medijana 4.114 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 301.904 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.246 €/m², medijana je 4.114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 445 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,7 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 445 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.904 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 75,7 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.