Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 49m2, 210000e, id92829

Novo 6

Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 210000 €, 49 m2

Tip

Stan

Površina

49 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 210.000€

Površina: 49 m2 (4 285 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 92829

Opis

SELCE - stan od 49 m2 s pogledom na more

Posredujemo u prodaji lijepog i prostranog jednosobnog stana površine 49,14 m², smještenog u dobro održavanoj zgradi na mirnoj lokaciji u Selcu.
Uz stan se prodaje i garaža površine 16 m².

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, dnevnog boravka s izlazom na terasu, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, podruma.
Nekretnina je u odličnom stanju, kvalitetne gradnje i vrlo malo korištena. Prodaje se potpuno namještena, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.

Zahvaljujući mirnoj lokaciji i uređenom okolišu, stan je idealan kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i kao investicija.
Za sve dodatne informacije i razgledavanje, slobodno kontaktirajte agenta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41772

Višnja Torić
Agent pripravnik
Mob: + 385 91 902 6353... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 210.000 € Prosjek: 282.282 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.730 € · -19% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 4.286 €/m² Prosjek: 4.346 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 4.297 €/m² · 0% (u medijani)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

282.282 €

Medijana: 260.730 €

Prosječna površina

72,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.346 €/m²

Medijana: 4.297 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.737 €/m² Najskuplje: 4.041 €/m²

Dramalj 3.737 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.737 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 380.462 € i površinom oko 102,0 m².

Selce 4.041 €/m² +8% · 8 ogl.

Selce ima prosječno 4.041 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 274.375 € i površinom oko 67,8 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 260.730 € (prosjek 282.282 €) i medijanu od 4.297 €/m² (prosjek 4.346 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.416 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +48%	6.883 €	77
Crikvenica trenutni	260.730 €	4.297 €	4.346 €	445
Zadar	436.658 €	4.286 € 0%	4.352 €	71
Rijeka	270.000 €	3.416 € -21%	3.357 €	757
Zagreb	275.312 €	3.223 € -25%	3.291 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -32%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 282.282 €, prosječna površina 72,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.346 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 445 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 14% oglasa za dvosoban stan, stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 162.586 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

162.586 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.058 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.964 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.058 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.434 €/m²).

Jednosoban stan 5.998 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.964 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.058 €/m² · 44 ogl. · 46%

Četverosoban stan 3.434 €/m² · 16 ogl. · 17%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (40%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 65 od 99 ogl. · 66%

Terasa 40 od 99 ogl. · 40%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 210.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 282.282 € (26%) i ispod medijane od medijane od 260.730 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.286 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.346 €/m² (u prosjeku prosjeka, 1%), a medijana 4.297 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 282.282 €, a medijana 260.730 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.346 €/m², medijana je 4.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 445 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,1 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 445 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 282.282 € (medijana 260.730 €), prosječna površina 72,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.