Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 49m2, 210000e, id92829

6

Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 210000 €, 49 m2

Tip

Stan

Površina

49 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 210.000€

Površina: 49 m2 (4 285 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 92829

Opis

SELCE - stan od 49 m2 s pogledom na more

Posredujemo u prodaji lijepog i prostranog jednosobnog stana površine 49,14 m², smještenog u dobro održavanoj zgradi na mirnoj lokaciji u Selcu.
Uz stan se prodaje i garaža površine 16 m².

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, dnevnog boravka s izlazom na terasu, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, podruma.
Nekretnina je u odličnom stanju, kvalitetne gradnje i vrlo malo korištena. Prodaje se potpuno namještena, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.

Zahvaljujući mirnoj lokaciji i uređenom okolišu, stan je idealan kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i kao investicija.
Za sve dodatne informacije i razgledavanje, slobodno kontaktirajte agenta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41772

Višnja Torić
Agent pripravnik
Mob: + 385 91 902 6353... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 210.000 € Prosjek: 321.707 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 287.000 € · -27% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.286 €/m² Prosjek: 4.167 €/m² · +3% (u prosjeku)
Medijana: 4.245 €/m² · +1% (u medijani)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 6.644 €/m²

Prosječna cijena

321.707 €

Medijana: 287.000 €

Prosječna površina

81,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.167 €/m²

Medijana: 4.245 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.265 €/m² Najskuplje: 4.223 €/m²

Dramalj 4.223 €/m² +29% · 21 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.223 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 451.857 € i površinom oko 107,8 m².

Selce 4.087 €/m² +25% · 5 ogl.

Selce ima prosječno 4.087 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 265.200 € i površinom oko 69,6 m².

Jadranovo 3.265 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.265 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 243.500 € i površinom oko 75,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 287.000 € (prosjek 321.707 €) i medijanu od 4.245 €/m² (prosjek 4.167 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.201 €/m²) i Rijeka (3.189 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +50%	6.947 €	77
Crikvenica trenutni	287.000 €	4.245 €	4.167 €	445
Zadar	448.658 €	4.199 € -1%	4.395 €	71
Zagreb	276.000 €	3.201 € -25%	3.085 €	86
Rijeka	242.500 €	3.189 € -25%	3.203 €	758
Osijek	243.000 €	2.924 € -31%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.707 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.167 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 445 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 173.142 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

173.142 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 4.135 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.158 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.135 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.410 €/m²).

Dvosoban stan 5.158 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.135 €/m² · 52 ogl. · 55%

Četverosoban stan 3.410 €/m² · 22 ogl. · 23%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (54%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 57 od 99 ogl. · 58%

Terasa 53 od 99 ogl. · 54%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 210.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 321.707 € (35%) i ispod medijane od medijane od 287.000 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.286 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.167 €/m² (u prosjeku prosjeka, +3%), a medijana 4.245 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.571 do 6.644 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 321.707 €, a medijana 287.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 850.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.167 €/m², medijana je 4.245 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 6.644 €/m².

Trenutno imamo 445 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 23,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 445 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.707 € (medijana 287.000 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.