Otok Krk, Dobrinj - okolica, kuća s 4 stana, garaža, velika okućnica

Dobrinj

625.000€

1 775 €/m2

Tip

Kuća

Površina

352 m2

Struktura

10

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
10
Cijena
625.000€
Površina
352 m2 (1 775 €/m2)
Površina zemljišta
1700
Terasa
Da
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
27.06.2026
ID
88085

Opis

U ponudi je samostojeća kuća ukupne površine 352m2, smještena na mirnoj lokaciji na parceli od 2.102m2, s uređenom i prostranom okućnicom.
Kuća se sastoji od tri etaže (suteren, prizemlje i potkrovlje), a sveukupno ima četiri stambene jedinice.
Zahvaljujući dvostrukom prilazu i brojnim odvojenim ulazima, idealna je za višegeneracijsko stanovanje, najam ili kombinaciju privatnog i poslovnog korištenja.

Glavni ulaz s gornje strane kuće vodi preko ograđenog, popločenog parkirališta površine 250 m2 s više od sedam parkirnih mjesta.

Prizemlje (visina 1. kata):
- adaptirani stan površine 40 m2, koji se sastoji od kuhinje s dnevnim boravkom, kupaonice i jedne spavaće sobe, te ima izlaz na natkrivenu terasu.
- prostor predviđen za praonicu, uz dodatni ukopani dio koji je nekada služio kao prostor za cisternu.
- stan površine oko 80 m2, koji se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te open space kuhinje s dnevnim boravkom i izlazom na natkrivenu terasu (taj stan je potrebno adaptirati)

Na prvom katu, koji ima tri zasebna ulaza (unutarnjim stepenicama, vanjskim stepenicama ili direktno s parkinga), smještena su još dva stambena prostora:
- apartman s dvije spavaće sobe, kupaonicom, hodnikom i lođom
- studio apartman s kuhinjom i izlazom na veliku terasu od približno 60 m2
U potkrovlju kuće nalaze se još dvije spavaće sobe (jedna velika i jedna manja), hodnik i kupaonica s električnim krovnim prozorom.

Na pro

Tržišna analiza — Dobrinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 625.000 € Prosjek: 632.802 € · -1% (u prosjeku)
145.000 € Prosjek 1.850.000 €
Cijena / m²: 1.776 €/m² Prosjek: 3.763 €/m² · -53% (ispod prosjeka)
628 €/m² Prosjek 10.909 €/m²

Prosječna cijena

632.802 €

Prosječna površina

189,9 m²

Prosječna cijena / m²

3.763 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 1.850.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.472 €/m² Najskuplje: 4.727 €/m²
Soline 4.045 €/m² +64% · 10 ogl.
Šilo 4.727 €/m² +91% · 8 ogl.
Klimno 4.244 €/m² +72% · 8 ogl.
Kras 3.876 €/m² +57% · 7 ogl.
Čižići 2.925 €/m² +18% · 7 ogl.
Hlapa 2.472 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Za kuća (Dobrinj) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 632.802 €, prosječna površina 189,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.763 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Dobrinj (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Dobrinj

Ovaj oglas košta 625.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 632.802 € (1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 145.000 do 1.850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.776 €/m², dok je prosjek za kuća u Dobrinj oko 3.763 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (53%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 628 do 10.909 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dobrinj iznosi 632.802 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.850.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dobrinj iznosi oko 3.763 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 628 do 10.909 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 189,9 m², s rasponom od 40,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 632.802 €, a prosječna površina 189,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Four Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040441798
Kontakt osoba
Four Nekretnine
Telefon 1
05161... Prikaži broj
Telefon 2
38591494... Prikaži broj
Adresa
Trpimirova 4A
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine