Gorski kotar, Lič, građevinsko zemljište, 2.539 m2

Lič, Fužine

88.500€

34 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

2539 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 88.500€

Površina: 2539 m2 (34 €/m2)

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 116399

Opis

LIČ – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 2.539 m2, RAVAN TEREN

Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 2.539 m2 smješteno u Liču, na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom. Parcela je pravilnog i ravnog oblika te ima asfaltirani pristupni put, što omogućuje jednostavan pristup zemljištu.
Voda i struja nalaze se do terena, što dodatno povećava potencijal nekretnine.
Zemljište pruža lijep pogled na okolnu prirodu i predstavlja zanimljivu priliku za one koji traže veću parcelu u mirnom i zelenom okruženju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T1993

Milenko Dučić
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385992186558... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: milenkoducic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lič, Fužine

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 88.500 € Prosjek: 129.976 € · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 78.500 € · +13% (iznad medijane)

7.000 € Prosjek · Medijana 1.900.000 €

Cijena / m²: 35 €/m² Prosjek: 71 €/m² · -51% (ispod prosjeka)
Medijana: 63 €/m² · -44% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 321 €/m²

Prosječna cijena

129.976 €

Medijana: 78.500 €

Prosječna površina

3.500,6 m²

Medijana: 1.514,0 m²

Prosječna cijena / m²

71 €/m²

Medijana: 63 €/m²

Raspon cijena

7.000 – 1.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lič, Fužine za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lič, Vrata, Benkovac Fužinski.

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 86 €/m²

Lič 42 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Lič ima prosječno 42 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 71.455 € i površinom oko 2.612,7 m².

Vrata 86 €/m² +105% · 7 ogl.

Vrata ima prosječno 86 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 97.557 € i površinom oko 6.955,7 m².

Benkovac Fužinski 57 €/m² +36% · 2 ogl.

Benkovac Fužinski ima prosječno 57 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 99.000 € i površinom oko 2.736,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Fužine medijana cijene je 78.500 € (prosjek 129.976 €), a medijana po m² 63 €/m² (prosjek 71 €/m²) - skuplje od Pula (154 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pula	175.600 €	154 € +144%	197 €	103
Rijeka	253.750 €	151 € +140%	293 €	51
Split	308.240 €	136 € +116%	465 €	18
Zadar	146.781 €	129 € +105%	202 €	32
Zagreb	231.000 €	120 € +90%	214 €	5
Fužine trenutni	78.500 €	63 €	71 €	52

Za zemljište u Lič, Fužine trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 129.976 €, prosječna površina 3.500,6 m², a prosječna cijena po m² oko 71 €/m². Raspon cijena kreće se od 7.000 – 1.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 52 sličnih oglasa u Lič, Fužine (ukupno 52 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Lič, Fužine je 12% oglasa za zemljište (6 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 6.833 €).

Sniženih oglasa

12%

6/52

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

6.833 €

U Lič, Fužine najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 37 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Lič, Fužine

Ovaj oglas košta 88.500 €, što je ispod prosjeka (32%) i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 129.976 €, a medijana 78.500 €. Tržišni raspon kreće se od 7.000 do 1.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 35 €/m², što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (44%). Prosjek za zemljište u Lič, Fužine je oko 71 €/m², medijana 63 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 321 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lič, Fužine iznosi 129.976 €, a medijana 78.500 €. Raspon cijena kreće se od 7.000 do 1.900.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lič, Fužine iznosi oko 71 €/m², medijana je 63 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 321 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za zemljišta u Lič, Fužine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.500,6 m² (medijana 1.514,0 m²), s rasponom od 300,0 do 35.159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lič, Fužine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 129.976 € (medijana 78.500 €), prosječna površina 3.500,6 m² (medijana 1.514,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.