Zemljiste Lič, Fužine 6.376m² - 7.000 €

Novo 5

Gorski kotar, Lič, poljoprivredno zemljište, 6.376m2

Gorski kotar, Lič, poljoprivredno zemljište, 6.376m2 — fotografija 2

Gorski kotar, Lič, poljoprivredno zemljište, 6.376m2 — fotografija 3

Gorski kotar, Lič, poljoprivredno zemljište, 6.376m2 — fotografija 4

Gorski kotar, Lič, poljoprivredno zemljište, 6.376m2 — fotografija 5

Tip

Zemljiste

Površina

6376 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 7.000€

Površina: 6376 m2 (1 €/m2)

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 116316

Opis

LIČ – POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE 6.376 m2, RAVNO I PRAVILNOG OBLIKA

Na prodaju je poljoprivredno zemljište površine 6.376 m2 u Liču, pravilnog i ravnog oblika, smješteno na mirnoj lokaciji u blizini prirode i atraktivnih izletničkih sadržaja. Do zemljišta vodi asfaltni pristupni put, a voda i struja nalaze se do samog terena.
Posebna prednost ove nekretnine je blizina građevinskog područja, udaljenog svega oko 30 metara. Izletište Šumska bajka udaljeno je približno 7 minuta vožnje, jezero Bajer oko 6 minuta, dok se do izlaza na autocestu Fužine stiže za oko 8 minuta.
Zemljište predstavlja zanimljivu priliku za one koji traže veću parcelu pravilnog oblika, s odličnim pristupom i infrastrukturom u neposrednoj blizini, u zelenom i mirnom okruženju Liča i Fužina.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T1995

Dora Komadina
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385919222093... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: dorakomadina@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lič, Fužine

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 7.000 € Prosjek: 129.799 € · -95% (ispod prosjeka)
Medijana: 78.000 € · -91% (ispod medijane)

7.000 € Prosjek · Medijana 1.900.000 €

Cijena / m²: 1 €/m² Prosjek: 71 €/m² · -99% (ispod prosjeka)
Medijana: 64 €/m² · -98% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 321 €/m²

Prosječna cijena

129.799 €

Medijana: 78.000 €

Prosječna površina

3.519,4 m²

Medijana: 1.476,0 m²

Prosječna cijena / m²

71 €/m²

Medijana: 64 €/m²

Raspon cijena

7.000 – 1.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lič, Fužine za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lič, Vrata, Benkovac Fužinski.

Najjeftinije: 41 €/m² Najskuplje: 86 €/m²

Lič 41 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Lič ima prosječno 41 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 64.700 € i površinom oko 2.620,1 m².

Vrata 86 €/m² +110% · 7 ogl.

Vrata ima prosječno 86 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 97.557 € i površinom oko 6.955,7 m².

Benkovac Fužinski 57 €/m² +39% · 2 ogl.

Benkovac Fužinski ima prosječno 57 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 99.000 € i površinom oko 2.736,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Fužine medijana cijene je 78.000 € (prosjek 129.799 €), a medijana po m² 64 €/m² (prosjek 71 €/m²) - skuplje od Pula (182 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pula	177.000 €	182 € +184%	204 €	102
Rijeka	240.000 €	151 € +136%	291 €	51
Split	308.240 €	136 € +113%	465 €	18
Zadar	146.781 €	129 € +102%	202 €	32
Zagreb	231.000 €	120 € +88%	214 €	5
Fužine trenutni	78.000 €	64 €	71 €	51

Za zemljište u Lič, Fužine trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 129.799 €, prosječna površina 3.519,4 m², a prosječna cijena po m² oko 71 €/m². Raspon cijena kreće se od 7.000 – 1.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 51 sličnih oglasa u Lič, Fužine (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Lič, Fužine je 12% oglasa za zemljište (6 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 6.833 €).

Sniženih oglasa

12%

6/51

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

6.833 €

U Lič, Fužine najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 36 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Lič, Fužine

Ovaj oglas košta 7.000 €, što je ispod prosjeka (95%) i ispod medijane (91%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 129.799 €, a medijana 78.000 €. Tržišni raspon kreće se od 7.000 do 1.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1 €/m², što je ispod prosjeka (99%) i ispod medijane (98%). Prosjek za zemljište u Lič, Fužine je oko 71 €/m², medijana 64 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 321 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lič, Fužine iznosi 129.799 €, a medijana 78.000 €. Raspon cijena kreće se od 7.000 do 1.900.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lič, Fužine iznosi oko 71 €/m², medijana je 64 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 321 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za zemljišta u Lič, Fužine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.519,4 m² (medijana 1.476,0 m²), s rasponom od 300,0 do 35.159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lič, Fužine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 129.799 € (medijana 78.000 €), prosječna površina 3.519,4 m² (medijana 1.476,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.