Reklama

Gorski kotar, Lič, zemljište, 2.539 m2, građevinsko 1000m2

Lič, Fužine

85.000€

33 €/m2

Novo 3
Gorski kotar, Lič, zemljište, 2.539 m2, građevinsko 1000m2
Gorski kotar, Lič, zemljište, 2.539 m2, građevinsko 1000m2 — fotografija 2
Gorski kotar, Lič, zemljište, 2.539 m2, građevinsko 1000m2 — fotografija 3
Tip

Zemljiste

Površina

2539 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
85.000€
Površina
2539 m2 (33 €/m2)
Ažuriran
08.10.2026
ID
98036
Reklama

Opis

Prodaje se zemljište u Liču, u neposrednoj blizini Fužina, ukupne površine 2.539 m², od čega je 1.000 m² građevinsko.
Teren je ravan, s pristupom direktno s ceste, a struja i voda nalaze se do same parcele, što omogućuje jednostavnu i brzu pripremu za gradnju.

Lokacija se nalazi u mirnom goranskom okruženju, idealnom za gradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili manje turističke investicije.
Fužine su poznate po ugodnoj klimi tijekom cijele godine. Ljeti nude svježinu, čist zrak i blizinu jezera, dok zimi donose snježni ugođaj i mir kakav pruža samo Gorski kotar.
Mjesto je pogodno za boravak tijekom cijele godine, ali i kao bijeg od gradske gužve.

Dodatna prednost je odlična povezanost, more je udaljeno svega tridesetak minuta vožnje, dok su Fužine i svi osnovni sadržaji na nekoliko minuta udaljenosti. Okruženje je prirodno, tiho i uredno, bez prenapučene gradnje.

Zemljište predstavlja dobru priliku za one koji traže mirnu lokaciju s potencijalom, u kraju koji zadržava svoju autentičnost i kvalitetu života.

Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.


Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-

Reklama

Tržišna analiza - Lič, Fužine

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 85.000 € Prosjek: 134.811 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 79.000 € · +8% (iznad medijane)
38.000 € Prosjek · Medijana 1.900.000 €
Cijena / m²: 33 €/m² Prosjek: 74 €/m² · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 67 €/m² · -51% (ispod medijane)
1 €/m² Prosjek · Medijana 321 €/m²

Prosječna cijena

134.811 €

Medijana: 79.000 €

Prosječna površina

3.485,8 m²

Medijana: 1.341,0 m²

Prosječna cijena / m²

74 €/m²

Medijana: 67 €/m²

Raspon cijena

38.000 – 1.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lič, Fužine za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lič, Vrata, Benkovac Fužinski.

Najjeftinije: 51 €/m² Najskuplje: 86 €/m²
Lič 51 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Lič ima prosječno 51 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.125 € i površinom oko 2.189,0 m².

Vrata 86 €/m² +69% · 7 ogl.

Vrata ima prosječno 86 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 97.557 € i površinom oko 6.955,7 m².

Benkovac Fužinski 57 €/m² +12% · 2 ogl.

Benkovac Fužinski ima prosječno 57 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 99.000 € i površinom oko 2.736,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Fužine medijana cijene je 79.000 € (prosjek 134.811 €), a medijana po m² 67 €/m² (prosjek 74 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rijeka 240.000 € 151 € +125% 288 € 51
Pula 129.700 € 145 € +116% 177 € 102
Split 308.240 € 136 € +103% 465 € 18
Zadar 146.781 € 129 € +93% 202 € 32
Zagreb 231.000 € 120 € +79% 214 € 5
Fužine trenutni 79.000 € 67 € 74 € 49

Za zemljište u Lič, Fužine trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 134.811 €, prosječna površina 3.485,8 m², a prosječna cijena po m² oko 74 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 1.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 49 sličnih oglasa u Lič, Fužine (ukupno 49 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Lič, Fužine je 12% oglasa za zemljište (6 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 6.833 €).

Sniženih oglasa

12%

6/49

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

6.833 €

U Lič, Fužine najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 34 ogl. · 69%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Lič, Fužine

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 134.811 €, a medijana 79.000 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 1.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 33 €/m², što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (51%). Prosjek za zemljište u Lič, Fužine je oko 74 €/m², medijana 67 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 321 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lič, Fužine iznosi 134.811 €, a medijana 79.000 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 1.900.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lič, Fužine iznosi oko 74 €/m², medijana je 67 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 321 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za zemljišta u Lič, Fužine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.485,8 m² (medijana 1.341,0 m²), s rasponom od 300,0 do 35.159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lič, Fužine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 134.811 € (medijana 79.000 €), prosječna površina 3.485,8 m² (medijana 1.341,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

85.000 €

Kontakt