Gorski kotar, Lič, zemljište, 2.539 m2, građevinsko 1000m2
Lič, Fužine
85.000€
33 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2539 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 85.000€
- Površina
- 2539 m2 (33 €/m2)
- Ažuriran
- 08.10.2026
- ID
- 98036
Opis
Prodaje se zemljište u Liču, u neposrednoj blizini Fužina, ukupne površine 2.539 m², od čega je 1.000 m² građevinsko.
Teren je ravan, s pristupom direktno s ceste, a struja i voda nalaze se do same parcele, što omogućuje jednostavnu i brzu pripremu za gradnju.
Lokacija se nalazi u mirnom goranskom okruženju, idealnom za gradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili manje turističke investicije.
Fužine su poznate po ugodnoj klimi tijekom cijele godine. Ljeti nude svježinu, čist zrak i blizinu jezera, dok zimi donose snježni ugođaj i mir kakav pruža samo Gorski kotar.
Mjesto je pogodno za boravak tijekom cijele godine, ali i kao bijeg od gradske gužve.
Dodatna prednost je odlična povezanost, more je udaljeno svega tridesetak minuta vožnje, dok su Fužine i svi osnovni sadržaji na nekoliko minuta udaljenosti. Okruženje je prirodno, tiho i uredno, bez prenapučene gradnje.
Zemljište predstavlja dobru priliku za one koji traže mirnu lokaciju s potencijalom, u kraju koji zadržava svoju autentičnost i kvalitetu života.
Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-
Tržišna analiza - Lič, Fužine
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 79.000 € · +8% (iznad medijane)
Medijana: 67 €/m² · -51% (ispod medijane)
Prosječna cijena
134.811 €
Medijana: 79.000 €
Prosječna površina
3.485,8 m²
Medijana: 1.341,0 m²
Prosječna cijena / m²
74 €/m²
Medijana: 67 €/m²
Raspon cijena
38.000 – 1.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lič, Fužine za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lič, Vrata, Benkovac Fužinski.
Lič ima prosječno 51 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.125 € i površinom oko 2.189,0 m².
Vrata ima prosječno 86 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 97.557 € i površinom oko 6.955,7 m².
Benkovac Fužinski ima prosječno 57 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 99.000 € i površinom oko 2.736,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Fužine medijana cijene je 79.000 € (prosjek 134.811 €), a medijana po m² 67 €/m² (prosjek 74 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Lič, Fužine trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 134.811 €, prosječna površina 3.485,8 m², a prosječna cijena po m² oko 74 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 1.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 49 sličnih oglasa u Lič, Fužine (ukupno 49 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Lič, Fužine je 12% oglasa za zemljište (6 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 6.833 €).
Sniženih oglasa
12%
6/49
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
6.833 €
U Lič, Fužine najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Lič, Fužine
Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 134.811 €, a medijana 79.000 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 1.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 33 €/m², što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (51%). Prosjek za zemljište u Lič, Fužine je oko 74 €/m², medijana 67 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 321 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lič, Fužine iznosi 134.811 €, a medijana 79.000 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 1.900.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lič, Fužine iznosi oko 74 €/m², medijana je 67 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 321 €/m².
Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za zemljišta u Lič, Fužine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.485,8 m² (medijana 1.341,0 m²), s rasponom od 300,0 do 35.159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lič, Fužine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 134.811 € (medijana 79.000 €), prosječna površina 3.485,8 m² (medijana 1.341,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
140.000 € 42 €/m²
GORSKI KOTAR, LIČ - građevinsko zemljište (objekti seoskog turizma) 3339 m2
Lič, Fužine
- 3339 m²