Gorski kotar, Lič, 647m2 građevinskog zemljišta
Lič, Fužine
60.000€
92 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
647 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 60.000€
- Površina
- 647 m2 (92 €/m2)
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 65830
Opis
Ovaj predivan teren smješten u okolici Liča, Gorski Kotar, nudi idealne uvjete za gradnju kuće, savršene za bijeg od gradske gužve. Površina terena iznosi 647m², a lokacijska informacija omogućava izgradnju klasične kuće ili popularne A-frame kuće, što pruža široke mogućnosti prilagodbe vašim željama i potrebama.
Teren se nalazi samo 20 minuta vožnje do mora, što omogućava savršenu ravnotežu između planinskog i obalnog turizma. S nadmorskom visinom od 760 metara, pruža odlične uvjete za ljetni i zimski turizam, omogućavajući aktivnosti tijekom cijele godine.
Jedna od prednosti ovog terena je direktan pristup glavnoj prometnici, što olakšava promet i pristup. Zemljište se prodaje s pripremljenom dokumentacijom za ishođenje građevinske dozvole, što znatno ubrzava proces gradnje. Osim toga, teren je ravan, što ne samo da olakšava gradnju, već i smanjuje troškove.
Ova prilika ne smije se propustiti!
Vaš novi kutak za odmor čeka na vas!
ID KOD AGENCIJE: T603
Goran Tasić
Direktor
Mob: + 385 91 326 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: goran@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Andrej Mićić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 4030... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: andrej@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Lič, Fužine
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 80.500 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 62 €/m² · +50% (iznad medijane)
Prosječna cijena
143.969 €
Medijana: 80.500 €
Prosječna površina
4.107,2 m²
Medijana: 1.946,5 m²
Prosječna cijena / m²
73 €/m²
Medijana: 62 €/m²
Raspon cijena
7.000 – 1.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lič, Fužine za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lič, Vrata, Benkovac Fužinski.
Lič ima prosječno 38 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 69.111 € i površinom oko 2.653,2 m².
Vrata ima prosječno 86 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 97.557 € i površinom oko 6.955,7 m².
Benkovac Fužinski ima prosječno 57 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 99.000 € i površinom oko 2.736,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Fužine medijana cijene je 80.500 € (prosjek 143.969 €), a medijana po m² 62 €/m² (prosjek 73 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Lič, Fužine trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 143.969 €, prosječna površina 4.107,2 m², a prosječna cijena po m² oko 73 €/m². Raspon cijena kreće se od 7.000 – 1.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Lič, Fužine (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Lič, Fužine je 15% oglasa za zemljište (6 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 6.833 €).
Sniženih oglasa
15%
6/40
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
6.833 €
U Lič, Fužine najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Lič, Fužine
Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 143.969 €, a medijana 80.500 €. Tržišni raspon kreće se od 7.000 do 1.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 93 €/m², što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (50%). Prosjek za zemljište u Lič, Fužine je oko 73 €/m², medijana 62 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 321 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lič, Fužine iznosi 143.969 €, a medijana 80.500 €. Raspon cijena kreće se od 7.000 do 1.900.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lič, Fužine iznosi oko 73 €/m², medijana je 62 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 321 €/m².
Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za zemljišta u Lič, Fužine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.107,2 m² (medijana 1.946,5 m²), s rasponom od 300,0 do 35.159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lič, Fužine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 143.969 € (medijana 80.500 €), prosječna površina 4.107,2 m² (medijana 1.946,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
140.000 € 42 €/m²
GORSKI KOTAR, LIČ - građevinsko zemljište (objekti seoskog turizma) 3339 m2
Lič, Fužine
- 3339 m²