Samostojeća kamena kuća sa bazenom i uređenom okućnicom. Prizemlje: ve...
Kanfanar
1.050.000€
3 535 €/m2
Tip
Kuća
Površina
297 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.050.000€
- Površina
- 297 m2 (3 535 €/m2)
- Površina zemljišta
- 824
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 16000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 111410
Opis
Samostojeća kamena kuća sa bazenom i uređenom okućnicom.
Prizemlje: veliki dnevni boravak sa kaminom, izlaz na veliku natkrivenu terasu, kamin za roštiljanje i sa lounge zonom, velika, potpuno opremljena kuhinja sa blagovaonicom, zaseban WC u dnevnom dijelu i tuš/WC na terasi.
Kat: 4 spavaće sobe sa kupatilima i terasama!
Potpuno luksuzno opremljena kuća s bazenom!
Uređena i održavana okućnica.
info. + 385 98 420... Prikaži broj
Tržišna analiza - Kanfanar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 520.000 € · +102% (iznad medijane)
Medijana: 2.727 €/m² · +30% (iznad medijane)
Prosječna cijena
604.750 €
Medijana: 520.000 €
Prosječna površina
236,9 m²
Medijana: 210,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.731 €/m²
Medijana: 2.727 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 1.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kanfanar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ladići, Sošići.
Ladići ima prosječno 3.518 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sošići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.217.500 € i površinom oko 345,3 m².
Sošići ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 404.000 € i površinom oko 152,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kanfanar medijana cijene je 520.000 € (prosjek 604.750 €), a medijana po m² 2.727 €/m² (prosjek 2.731 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).
Za kuća u Kanfanar trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 604.750 €, prosječna površina 236,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.731 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 60 sličnih oglasa u Kanfanar (ukupno 60 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kanfanar je 13% oglasa za kuća (8 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 58.750 €).
Sniženih oglasa
13%
8/60
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
58.750 €
U Kanfanar najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (52%).
Najčešća kvadratura u Kanfanar je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Kanfanar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (33%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Kanfanar
Ovaj oglas košta 1.050.000 €, što je iznad prosjeka (74%) i iznad medijane (102%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 604.750 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 1.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.535 €/m², što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (30%). Prosjek za kuća u Kanfanaru je oko 2.731 €/m², medijana 2.727 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 412 – 8.169 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kanfanaru iznosi 604.750 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.600.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kanfanaru iznosi oko 2.731 €/m², medijana je 2.727 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 412 do 8.169 €/m².
Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za kuće u Kanfanaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 236,9 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 100,0 do 970,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kanfanaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 604.750 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 236,9 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
999.000 € 3.364 €/m²
Luksuzna vila s bazenom u središnjoj Istri – mirna lokacija, 4 spavaće ...
Kanfanar
- 297 m²
950.000 € 3.585 €/m²
Kanfanar, Istra - Očaravajuća vila s bazenom u mirnom okruženju
Kanfanar
- 265 m²
1.300.000 € 3.683 €/m²
Kanfanar, okolica, predivna kuća sa zemljištem na mirnoj lokaciji
Kanfanar
- 353 m²
