Trosoban stan, Kastav, Rešetari, prodaja, 68m2, 257000e, id57928

Novo 8

Trosoban stan, Kastav, Rešetari, prodaja, 257000 €, 68 m2

Tip

Stan

Površina

68 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 257.000€

Površina: 68 m2 (3 779 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 57928

Opis

Opremljen, potpuno novo namješten stan, novogradnja neto površine 68 m2 sa 2 pripadajuća parkirna mjesta (ukupne površine 25 m2). U zgradi se nalazi 6 stanova. Stan se nalazi na 2. katu od 2 kata, sa prekrasnim pogledom na Kvarner. Sastoji se od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa blagavaonom, prostranog hodnika, kupaonice sa toaletom, velike vanjske terase, lođe, te ostavom koja se nalazi u suterenu. Grijanje ima individualne plinomjere te posebna mjerila za potrošnju struje i vode. Podno grijanje nalazi se i u kupaoni kako bi Vam u vlastitom domu uvijek bilo ugodno.

Sadrži: pristup invalidima, protuprovalna vrata, 3 klima uređaja, peć, prizemni skladišni prostor, podno grijanje, blizina svih sadržaja. Privatna i mirna slijepa ulica.
Udaljenost od centra Rijeke i Opatije 15 minuta.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 20110

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rešetari, Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 257.000 € Prosjek: 343.198 € · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 303.000 € · -15% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €

Cijena / m²: 3.779 €/m² Prosjek: 3.524 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.491 €/m² · +8% (iznad medijane)

1.136 €/m² Prosjek · Medijana 7.407 €/m²

Prosječna cijena

343.198 €

Medijana: 303.000 €

Prosječna površina

100,5 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.524 €/m²

Medijana: 3.491 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rešetari, Kastav za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rešetari, Rubeši, Tometići i dr..

Najjeftinije: 1.641 €/m² Najskuplje: 4.141 €/m²

Rešetari 4.141 €/m² +152% · 13 ogl.

Rešetari ima prosječno 4.141 €/m² — 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 348.908 € i površinom oko 87,1 m².

Rubeši 3.651 €/m² +122% · 13 ogl.

Rubeši ima prosječno 3.651 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 359.154 € i površinom oko 102,7 m².

Tometići 3.430 €/m² +109% · 3 ogl.

Tometići ima prosječno 3.430 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m².

Spinčići 1.641 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Spinčići ima prosječno 1.641 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 204.000 € i površinom oko 124,3 m².

Tuhtani 2.439 €/m² +49% · 2 ogl.

Tuhtani ima prosječno 2.439 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 115,0 m².

Ćikovići 2.416 €/m² +47% · 2 ogl.

Ćikovići ima prosječno 2.416 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 118,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Kastav imaju medijanu cijene od 303.000 € (prosjek 343.198 €) i medijanu od 3.491 €/m² (prosjek 3.524 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.081 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Zagreb (2.733 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.266 € +79%	7.114 €	71
Zadar	402.775 €	4.081 € +17%	4.233 €	73
Rijeka	259.500 €	3.663 € +5%	3.881 €	779
Kastav trenutni	303.000 €	3.491 €	3.524 €	60
Osijek	239.680 €	2.929 € -16%	2.883 €	24
Zagreb	260.000 €	2.733 € -22%	2.845 €	86

Za trosoban stan, stan (Rešetari, Kastav) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 59 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.198 €, prosječna površina 100,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.524 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 59 sličnih oglasa u Rešetari, Kastav (ukupno 60 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rešetari, Kastav je 31% oglasa za trosoban stan, stan (18 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.306 €).

Sniženih oglasa

31%

18/59

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

30.306 €

U Rešetari, Kastav najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Rešetari, Kastav je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 9 ogl. · 15%

70 – 100 m² 18 ogl. · 31%

100 – 150 m² 29 ogl. · 49%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Rešetari, Kastav najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.457 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.424 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.457 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.430 €/m²).

Dvosoban stan 4.424 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.457 €/m² · 28 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.430 €/m² · 25 ogl. · 43%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rešetari, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (41%), Garaža (22%).

Parkirno mjesto 27 od 59 ogl. · 46%

Terasa 24 od 59 ogl. · 41%

Garaža 13 od 59 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Rešetari, Kastav

Ovaj oglas košta 257.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 343.198 € (25%) i ispod medijane od medijane od 303.000 € (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.779 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rešetari, Kastav oko 3.524 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +7%), a medijana 3.491 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.136 do 7.407 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rešetari, Kastav iznosi 343.198 €, a medijana 303.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.000.000 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rešetari, Kastav iznosi oko 3.524 €/m², medijana je 3.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 7.407 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rešetari, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,5 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 50,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rešetari, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.198 € (medijana 303.000 €), prosječna površina 100,5 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.