REŠETARI, DVOSOBAN STAN S BALKONOM, NOVOGRADNJA
Rešetari, Kastav
327.000€
3 516 €/m2
Tip
Stan
Površina
93 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 327.000€
- Površina
- 93 m2 (3 516 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 14.08.2026
- ID
- 97809
Opis
REŠETARI, KASTAV, u ponudi je stan u novogradnji sveukupne korisne površine 93,95 m2. Sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom iz kojih se izlazi na lođu, ostave, kupaone te dvije spavaće sobe od kojih jedna ima prostor za garderobu.
Odličnog je rasporeda te zbog blizine zaobilaznice, trgovačkog centra i javnog prijevoza, ugodno mjesto za život.
Predviđeno je postavljanje kvalitetnih keramičkih podnih obloga koje će kupac moći izabrati iz ponuđene palete.
Biti će postavljeno podno grijanje putem dizalice topline kao i klima uređaj snage 5kW u dnevnom boravku.
Višegodišnje iskustvo investitora i izvođača radova, garancija su kvalitete gradnje.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, jedno u garaži a drugo vanjsko te ostava površine 12 m2 u podrumu.
Uz stan, moguća je kupnja dodatne ostave od 35 m2 ili 55 m2.
Predviđeni rok za useljenje je krajem 2027. godine.
Kastav - grad koji s 365 metara visokoga brijega bdije nad najsjevernijim dijelom Kvarnera - mnogo je više od stare gradine, a njegova priča počinje u dalekoj povijesti. Gotovo da nema razdoblja u prošlosti našega širega zavičaja koje nije obilježeno spominjanjem kastavskoga imena - od prethistorijskoga naselja iz doba paleolitika, rimskoga tabora pa do dolaska Hrvata.
Danas područje Grada Kastva nije veliko, no u davna se vremena Kastavska gospoštija protezala sve do obronaka Učke, pa su i Veprinac i Mošćenice bili dijelom Kastavskoga kapi
Tržišna analiza — Rešetari, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 301.500 € · +8% (iznad medijane)
Medijana: 3.521 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
335.275 €
Medijana: 301.500 €
Prosječna površina
97,5 m²
Medijana: 96,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.530 €/m²
Medijana: 3.521 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rešetari, Kastav za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rešetari, Rubeši, Spinčići i dr..
Rešetari ima prosječno 3.854 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 320.600 € i površinom oko 84,3 m².
Rubeši ima prosječno 3.718 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 365.692 € i površinom oko 102,7 m².
Spinčići ima prosječno 1.579 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 196.333 € i površinom oko 124,3 m².
Tometići ima prosječno 3.447 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 103,0 m².
Tuhtani ima prosječno 2.439 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 115,0 m².
Ćikovići ima prosječno 2.416 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 118,5 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Kastav imaju medijanu cijene od 301.500 € (prosjek 335.275 €) i medijanu od 3.521 €/m² (prosjek 3.530 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Rešetari, Kastav) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 335.275 €, prosječna površina 97,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.530 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 68 sličnih oglasa u Rešetari, Kastav (ukupno 69 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rešetari, Kastav je 24% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.219 €).
Sniženih oglasa
24%
16/68
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
30.219 €
U Rešetari, Kastav najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Rešetari, Kastav je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (3%).
U Rešetari, Kastav najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 3.479 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.053 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.479 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.438 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Rešetari, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Garaža (35%), Terasa (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Rešetari, Kastav
Ovaj oglas košta 327.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 335.275 € (2%) i iznad medijane od medijane od 301.500 € (+8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.516 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rešetari, Kastav oko 3.530 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 3.521 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.136 do 7.407 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rešetari, Kastav iznosi 335.275 €, a medijana 301.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.000.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rešetari, Kastav iznosi oko 3.530 €/m², medijana je 3.521 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 7.407 €/m².
Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rešetari, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 97,5 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 50,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rešetari, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.275 € (medijana 301.500 €), prosječna površina 97,5 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
REŠETARI, DVOSOBAN STAN S BALKONOM, NOVOGRADNJA
- 327.000€ 93 m2
REŠETARI, DVOSOBAN STAN S BALKONOM, NOVOGRADNJA
- 338.000€ 96 m2
REŠETARI, DVOSOBAN STAN S BALKONOM, NOVOGRADNJA
- 338.000€ 93 m2
REŠETARI, DVOSOBAN STAN S BALKONOM, NOVOGRADNJA
- 338.000€ 96 m2
REŠETARI, DVOSOBAN STAN S BALKONOM, NOVOGRADNJA
- 348.000€ 96 m2
REŠETARI, DVOSOBAN STAN S BALKONOM, NOVOGRADNJA
- 275.000€ 78 m2
KASTAV, REŠETARI - stan 2S+DB, 70 m2
- 270.000€ 69 m2
Kastav, 4s+db, 136m2!
- 270.000€ 137 m2
Kastav, Rešetari stan ( 2S+DB ), 70 m2 - prodaja
- 267.800€ 70 m2
REŠETARI, DVOSOBAN STAN S BALKONOM, NOVOGRADNJA
- 265.000€ 78 m2
KASTAV, REŠETARI - Luksuzan stan 3S+DB, novogradnja
- 390.000€ 90 m2
Kastav Rešetari 68m2, 2 parking mjesta
- 257.000€ 68 m2