KAŠTELIR, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE PRAVILNOG OBILKA
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
91.800€
150 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
610 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 91.800€
- Površina
- 610 m2 (150 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 8000m
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 103031
Opis
KAŠTELIR, ISTRA, u ponudi imamo građevinsko zemljište ukupne kvadrature 610 m2 u blizini centra Kaštelira
Zemljište je pravilnog oblika, u potpunosti ravno te povoljne konfiguracije za gradnju. Nalazi se u potpunosti unutar građevinskog područja (stambena zona).
Parcela se nalazi na odličnoj lokaciji u mirnom i uređenom mjestu, okruženo predivnim obiteljskim kućama i modernim vilama u okolini, što jamči ugodno i kvalitetno okruženje. Ova lokacija je dobro prometno povezana, svega 8 km do mora i do Poreča.
• Struja i voda nalaze se na pristupnom putu
• Prostorni plan dozvoljava izgradnju obiteljskih kuća i kuća za odmor s bazenom (katnost: podrum + P + 1. kat + potkrovlje).
• Maksimalna izgrađenost: 35%.
• Krov može biti: kosi, ravni ili kombinirani.
Kaštelir je šarmantno istarsko naselje smješteno na blagim brežuljcima, samo nekoliko kilometara od obale. Okružen vinogradima i maslinicima, nudi prekrasne panoramske poglede na prirodu i more u daljini. Ovo mirno mjesto poznato je po svojoj autentičnoj atmosferi, domaćoj gastronomiji i lokalnim manifestacijama koje slave istarsku tradiciju. Blizina turističkih središta poput Poreča čini ga privlačnim za one koji traže spokoj, a istovremeno žele biti blizu mora i svih sadržaja. Kaštelir je idealan za opuštanje, ali i za uživanje u istarskom načinu života.
Za ostale informacije, obratite se s povjerenjem.
Michael Radola
agent s licencom
+ 385 91 575 ... Prikaži broj
michael@spatium
Tržišna analiza - Kaštelir, Kaštelir-Labinci
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 200.000 € · -54% (ispod medijane)
Medijana: 175 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
213.535 €
Medijana: 200.000 €
Prosječna površina
8.773,2 m²
Medijana: 1.180,0 m²
Prosječna cijena / m²
156 €/m²
Medijana: 175 €/m²
Raspon cijena
17.250 – 366.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kaštelir ima prosječno 156 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 219.029 € i površinom oko 9.082,9 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kaštelir-Labinci medijana cijene je 200.000 € (prosjek 213.535 €), a medijana po m² 175 €/m² (prosjek 156 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (143 €/m²).
Za zemljište u Kaštelir, Kaštelir-Labinci trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 213.535 €, prosječna površina 8.773,2 m², a prosječna cijena po m² oko 156 €/m². Raspon cijena kreće se od 17.250 – 366.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 32 sličnih oglasa u Kaštelir, Kaštelir-Labinci (ukupno 49 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kaštelir, Kaštelir-Labinci je 25% oglasa za zemljište (8 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 45.816 €).
Sniženih oglasa
25%
8/32
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
45.816 €
U Kaštelir, Kaštelir-Labinci najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Kaštelir, Kaštelir-Labinci
Ovaj oglas košta 91.800 €, što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 213.535 €, a medijana 200.000 €. Tržišni raspon kreće se od 17.250 do 366.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 150 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (14%). Prosjek za zemljište u Kaštelir, Kaštelir-Labinci je oko 156 €/m², medijana 175 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 362 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi 213.535 €, a medijana 200.000 €. Raspon cijena kreće se od 17.250 do 366.500 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi oko 156 €/m², medijana je 175 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 362 €/m².
Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 8.773,2 m² (medijana 1.180,0 m²), s rasponom od 602,0 do 32.620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 213.535 € (medijana 200.000 €), prosječna površina 8.773,2 m² (medijana 1.180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
156.767 € 7 €/m²
ISTRA, KAŠTELIR - Prostrano poljoprivredno zemljište
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 24118 m²
156.767 € 7 €/m²
Istra, Poreč - okolica, poljoprivredno zemljište
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 24118 m²
156.767 € 7 €/m²
Istra, Kaštelir: Poljoprivredno zemljište s šumom 24118 m²
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 24118 m²
156.767 € 7 €/m²
Kaštelir okolica, prostrano poljoprivredno zemljište sa šumom
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 24118 m²
160.000 € 206 €/m²
KAŠTELIR, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE IDEALNO ZA IZGRADNJU KUĆE ZA ODMOR
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 775 m²
160.000 € 206 €/m²
KAŠTELIR, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE IDEALNO ZA IZGRADNJU KUĆE ZA ODMOR
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 775 m²
170.000 € 282 €/m²
Istra, Kaštelir, zemljište, 602 m2, započeta gradnja
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 602 m²
170.000 € 282 €/m²
KAŠTELIR, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PANORAMSKIM POGLEDOM
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 602 m²
170.000 € 181 €/m²
Kaštelir, Istra: Zemljište 940 m² s pogledom na more
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 940 m²