Istra, Kaštelir: Poljoprivredno zemljište s šumom 24118 m²
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
156.767€
6 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
24118 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 156.767€
- Površina
- 24118 m2 (6 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 106460
Opis
Prostrano poljoprivredno zemljište na prodaju ukupne površine 24.118 m², smješteno u mirnom području Cerjana u blizini Kaštelira. Nekretnina se sastoji od dvije odvojene parcele povezane slikovitom privatnom šumom, pružajući potpunu privatnost i prirodno okruženje. Zemljište je u potpunosti ograđeno, što osigurava sigurnost i jasno definirane granice.
Ova jedinstvena parcela predstavlja izvrsnu priliku za poljoprivrednu namjenu poput uzgoja maslina, vinove loze ili drugih ekoloških kultura. Istovremeno, može poslužiti kao privatno utočište okruženo netaknutom prirodom, idealno za one koji traže mir i prostor daleko od urbanih sredina. Teren omogućuje fleksibilnost za različite namjene, ovisno o viziji kupca.
Smješteno u tihom i autentičnom istarskom okruženju, zemljište ima dobru pristupačnost i blizinu ključne infrastrukture, što ga čini praktičnim i atraktivnim za dugoročnu investiciju.
Kaštelir-Labinci je izuzetno traženo područje poznato po brežuljkastom krajoliku, vinogradima i maslinicima, nudeći savršen spoj ruralnog šarma i blizine mora. Lokacija omogućuje brz pristup Poreču i Jadranskom moru, što je čini atraktivnom kako za privatne kupce tako i za investitore. Ova regija kontinuirano dobiva na popularnosti zahvaljujući prirodnim ljepotama, mirnom okruženju i snažnom razvojnome potencijalu.
Cijena: 156.767 € (6,5 €/m²)
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!
Razgled nekretni
Tržišna analiza - Kaštelir, Kaštelir-Labinci
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 173.000 € · -9% (ispod medijane)
Medijana: 166 €/m² · -96% (ispod medijane)
Prosječna cijena
185.442 €
Medijana: 173.000 €
Prosječna površina
9.807,7 m²
Medijana: 1.433,0 m²
Prosječna cijena / m²
130 €/m²
Medijana: 166 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 366.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kaštelir ima prosječno 132 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 192.858 € i površinom oko 10.083,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kaštelir-Labinci medijana cijene je 173.000 € (prosjek 185.442 €), a medijana po m² 166 €/m² (prosjek 130 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Kaštelir, Kaštelir-Labinci trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 185.442 €, prosječna površina 9.807,7 m², a prosječna cijena po m² oko 130 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 366.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 32 sličnih oglasa u Kaštelir, Kaštelir-Labinci (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kaštelir, Kaštelir-Labinci je 28% oglasa za zemljište (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 52.280 €).
Sniženih oglasa
28%
9/32
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
52.280 €
U Kaštelir, Kaštelir-Labinci najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Kaštelir, Kaštelir-Labinci
Ovaj oglas košta 156.767 €, što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 185.442 €, a medijana 173.000 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 366.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², što je ispod prosjeka (95%) i ispod medijane (96%). Prosjek za zemljište u Kaštelir, Kaštelir-Labinci je oko 130 €/m², medijana 166 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 362 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi 185.442 €, a medijana 173.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 366.500 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci iznosi oko 130 €/m², medijana je 166 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 362 €/m².
Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 9.807,7 m² (medijana 1.433,0 m²), s rasponom od 602,0 do 32.620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kaštelir, Kaštelir-Labinci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 185.442 € (medijana 173.000 €), prosječna površina 9.807,7 m² (medijana 1.433,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
156.767 € 7 €/m²
ISTRA, KAŠTELIR - Prostrano poljoprivredno zemljište
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 24118 m²
156.767 € 7 €/m²
Istra, Poreč - okolica, poljoprivredno zemljište
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 24118 m²
156.767 € 7 €/m²
Kaštelir okolica, prostrano poljoprivredno zemljište sa šumom
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 24118 m²
160.000 € 206 €/m²
KAŠTELIR, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE IDEALNO ZA IZGRADNJU KUĆE ZA ODMOR
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 775 m²
160.000 € 206 €/m²
KAŠTELIR, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE IDEALNO ZA IZGRADNJU KUĆE ZA ODMOR
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 775 m²
170.000 € 282 €/m²
Istra, Kaštelir, zemljište, 602 m2, započeta gradnja
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 602 m²
170.000 € 282 €/m²
KAŠTELIR, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PANORAMSKIM POGLEDOM
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 602 m²
185.000 € 205 €/m²
Ekskluziva | Atraktivno građevinsko zemljište 904 m² u Kašteliru...
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 904 m²
190.000 € 235 €/m²
Prodaje se građevinsko zemljište 809 m² blizu Poreča s dozvolom za vilu...
Kaštelir, Kaštelir-Labinci
- 809 m²