Cetvorosoban stan, Kostrena 124m² - 400.000 €

6

KOSTRENA - TROSOBNI DVOETAŽNI STAN — fotografija 2

KOSTRENA - TROSOBNI DVOETAŽNI STAN — fotografija 3

KOSTRENA - TROSOBNI DVOETAŽNI STAN — fotografija 4

KOSTRENA - TROSOBNI DVOETAŽNI STAN — fotografija 5

KOSTRENA - TROSOBNI DVOETAŽNI STAN — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

124 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 400.000€

Površina: 124 m2 (3 225 €/m2)

Grijanje: Klima uređaj

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 115015

Opis

Kostrena – trosobni dvoetažnog stan s pogledom na more

U mirnom i ugodnom dijelu Kostrene, u zgradi novije gradnje, prodaje se komforan i potpuno namješten dvoetažni stan, idealan za obiteljski život ili investiciju.

Stan je funkcionalno raspoređen na dvije etaže.
Na donjoj etaži nalazi se prostrani open-space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući ugodan prostor za svakodnevni život i druženje.
Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon s lijepim pogledom na more.
Na istoj etaži smješteni su hodnik i kupaonica.
Gornja etaža pruža dodatnu privatnost te se sastoji od tri spavaće sobe i druge kupaonice. Jedna od prednosti stana je i dodatni manji balkon koji doprinosi osjećaju prozračnosti i ugodnog boravka.

U neposrednoj blizini nalazi se besplatan javni parking.

Lokacija nudi mirno okruženje, a istovremeno blizinu mora, šetnica, plaža i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.

Nekretnina je dostupna za razgledavanje odmah, uz prethodni dogovor.

Ako tražite uredan, prostran i kvalitetno opremljen stan na atraktivnoj lokaciji uz more, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za vas!

Za informacije i razgled, javite se s povjerenjem.
Snježana Lenac, voditeljica regije Kvarner, agent s licencom
GSM + 385 911910931... Prikaži broj
snjezana@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: S383

Snježana Lenac
Voditeljica regije Kvarner / Licencirana agentica
Mob: + 385 91 191 0931... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: snjezana@atlas-realestat

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 400.000 € Prosjek: 710.748 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 740.000 € · -46% (ispod medijane)

187.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 3.226 €/m² Prosjek: 4.519 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.474 €/m² · -28% (ispod medijane)

2.769 €/m² Prosjek · Medijana 10.945 €/m²

Prosječna cijena

710.748 €

Medijana: 740.000 €

Prosječna površina

156,9 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.519 €/m²

Medijana: 4.474 €/m²

Raspon cijena

187.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Kostrena Sveta Lucija.

Najjeftinije: 3.195 €/m² Najskuplje: 4.273 €/m²

Glavani 4.273 €/m² +34% · 8 ogl.

Glavani ima prosječno 4.273 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 191,8 m².

Kostrena Sveta Lucija 3.195 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 477.000 € i površinom oko 143,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Kostrena medijana cijene je 740.000 € (prosjek 710.748 €), a medijana po m² 4.474 €/m² (prosjek 4.519 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.509 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.380 € +43%	7.229 €	67
Kostrena trenutni	740.000 €	4.474 €	4.519 €	56
Zadar	449.500 €	4.286 € -4%	4.491 €	68
Rijeka	255.475 €	3.509 € -22%	3.616 €	803
Zagreb	271.837 €	3.181 € -29%	3.038 €	87
Osijek	239.680 €	2.938 € -34%	2.957 €	26

Za četverosoban stan u Kostrena trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 710.748 €, prosječna površina 156,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.519 €/m². Raspon cijena kreće se od 187.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 56 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Kostrena je 14% oglasa za četverosoban stan (8 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 17.500 €).

Sniženih oglasa

14%

8/56

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

17.500 €

U Kostrena najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (75%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 42 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (50%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 20 ogl. · 36%

iznad 150 m² 28 ogl. · 50%

U Kostrena najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosječno 4.709 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.013 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.709 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.329 €/m²).

Trosoban stan 4.013 €/m² · 7 ogl. · 13%

Četverosoban stan 4.709 €/m² · 33 ogl. · 60%

Petosoban stan 4.329 €/m² · 15 ogl. · 27%

Među oglasima za četverosoban stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (9%).

Terasa 42 od 56 ogl. · 75%

Parkirno mjesto 34 od 56 ogl. · 61%

Garaža 5 od 56 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 400.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 710.748 €, a medijana 740.000 €. Tržišni raspon kreće se od 187.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.226 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (28%). Prosjek za četverosoban stan u Kostrena je oko 4.519 €/m², medijana 4.474 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.769 – 10.945 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kostrena iznosi 710.748 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 2.200.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kostrena iznosi oko 4.519 €/m², medijana je 4.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.769 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 156,9 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 52,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 710.748 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 156,9 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.