Filteri i kontekst

Tržište - Kostrena

  • Prosječna cijena 720.996 €
  • Medijana cijene 650.000 €
  • Prosječna površina 707,3 m²
  • Medijana površine 199,5 m²
  • Cijena / m² 3.615 €
  • Medijana €/m² 4.096 €
  • Aktivnih oglasa 115
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 115 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

115 oglasa · prosj. 720.996 € · med. 650.000 € · 3.615 €/m² (med. 4.096 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Stan, Kostrena 210m² - 870.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

870.000 € 4.143 €/m²

Kostrena

Kostrena

  • 5 soba
  • 210 m²
Reklama

Tržišni pregled - Kostrena

Prosječna cijena

720.996 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

707,3 m²

Medijana: 199,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.615 €/m²

Medijana: 4.096 €/m²

Raspon cijena

29.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Kostrena Sveta Lucija, Urinj i dr..

Najjeftinije: 2.429 €/m² Najskuplje: 4.202 €/m²
Glavani 4.202 €/m² +73% · 10 ogl.

Glavani ima prosječno 4.202 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 751.400 € i površinom oko 182,4 m².

Kostrena Sveta Lucija 2.614 €/m² +8% · 8 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.614 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 787.288 € i površinom oko 758,4 m².

Urinj 2.503 €/m² +3% · 4 ogl.

Urinj ima prosječno 2.503 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 155.750 € i površinom oko 250,5 m².

Doričići 2.429 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Doričići ima prosječno 2.429 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 505.375 € i površinom oko 526,5 m².

Rožići 3.106 €/m² +28% · 2 ogl.

Rožići ima prosječno 3.106 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 835.000 € i površinom oko 575,0 m².

Paveki 2.464 €/m² +1% · 2 ogl.

Paveki ima prosječno 2.464 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 535.850 € i površinom oko 596,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Kostrena medijana cijene je 650.000 € (prosjek 720.996 €), a medijana po m² 4.096 €/m² (prosjek 3.615 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.818 €/m²) i Rijeka (3.346 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 442.500 € 5.345 € +30% 4.953 € 109
Kostrena trenutni 650.000 € 4.096 € 3.615 € 115
Zadar 380.000 € 3.818 € -7% 3.457 € 133
Rijeka 248.500 € 3.346 € -18% 3.428 € 1.046
Osijek 236.580 € 2.938 € -28% 2.716 € 56
Zagreb 225.000 € 2.731 € -33% 2.690 € 123

Za nekretnine u Kostrena trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 720.996 €, prosječna površina 707,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.615 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage.

U Kostrena je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 84.714 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

84.714 €

U Kostrena najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (64%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 64 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 2 ogl. · 2%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Među oglasima za nekretnine u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (10%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%
Parkirno mjesto 41 od 100 ogl. · 41%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 720.996 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 3.615 €/m², medijana je 4.096 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 707,3 m² (medijana 199,5 m²), s rasponom od 40,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 720.996 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 707,3 m² (medijana 199,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (10 oglasa, prosječno 4.202 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.202 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (2.614 €/m²), Urinj (2.503 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (64%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 84.714 €.

Glavani ima prosječno 4.202 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 751.400 € i površinom oko 182,4 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.614 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 787.288 € i površinom oko 758,4 m². Urinj ima prosječno 2.503 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 155.750 € i površinom oko 250,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.953 €/m², 109 oglasa), Kostrena (med. 4.096 €/m², prosjek 3.615 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.818 €/m², prosjek 3.457 €/m², 133 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.428 €/m², 1.046 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.716 €/m², 56 oglasa), Zagreb (med. 2.731 €/m², prosjek 2.690 €/m², 123 oglasa).