Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 706.616 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 3.546 €/m², medijana je 3.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 707,6 m² (medijana 199,0 m²), s rasponom od 40,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 706.616 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 707,6 m² (medijana 199,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (12 oglasa, prosječno 4.109 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.109 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (2.479 €/m²), Urinj (2.753 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 71.643 €.

Glavani ima prosječno 4.109 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 720.333 € i površinom oko 177,8 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.479 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 799.043 € i površinom oko 838,4 m². Urinj ima prosječno 2.753 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 165.750 € i površinom oko 250,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.799 €/m², 107 oglasa), Kostrena (med. 3.943 €/m², prosjek 3.546 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.254 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.532 €/m², 1.042 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 2.966 €/m², 120 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.783 €/m², 50 oglasa).