Filteri i kontekst

Tržište - Kostrena

  • Prosječna cijena 743.936 €
  • Medijana cijene 650.000 €
  • Prosječna površina 726,0 m²
  • Medijana površine 210,0 m²
  • Cijena / m² 3.578 €
  • Medijana €/m² 4.067 €
  • Aktivnih oglasa 117
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 117 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

117 oglasa · prosj. 743.936 € · med. 650.000 € · 3.578 €/m² (med. 4.067 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kostrena

Prosječna cijena

743.936 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

726,0 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.578 €/m²

Medijana: 4.067 €/m²

Raspon cijena

29.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Kostrena Sveta Lucija, Urinj i dr..

Najjeftinije: 1.283 €/m² Najskuplje: 5.989 €/m²
Glavani 4.260 €/m² +232% · 9 ogl.

Glavani ima prosječno 4.260 €/m² - 232% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 765.444 € i površinom oko 183,8 m².

Kostrena Sveta Lucija 2.479 €/m² +93% · 7 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.479 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 799.043 € i površinom oko 838,4 m².

Urinj 2.503 €/m² +95% · 4 ogl.

Urinj ima prosječno 2.503 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 155.750 € i površinom oko 250,5 m².

Doričići 1.283 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Doričići ima prosječno 1.283 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 316.125 € i površinom oko 601,3 m².

Rožići 5.989 €/m² +367% · 2 ogl.

Rožići ima prosječno 5.989 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.600.000 € i površinom oko 611,0 m².

Paveki 2.464 €/m² +92% · 2 ogl.

Paveki ima prosječno 2.464 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 535.850 € i površinom oko 596,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Kostrena medijana cijene je 650.000 € (prosjek 743.936 €), a medijana po m² 4.067 €/m² (prosjek 3.578 €/m²) - skuplje od Split (6.148 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.672 €/m²) i Rijeka (3.310 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 6.148 € +51% 5.845 € 107
Kostrena trenutni 650.000 € 4.067 € 3.578 € 117
Zadar 380.000 € 3.672 € -10% 3.249 € 136
Rijeka 229.500 € 3.310 € -19% 3.282 € 1.036
Zagreb 269.500 € 3.223 € -21% 2.923 € 357
Osijek 238.000 € 2.920 € -28% 2.642 € 57

Za nekretnine u Kostrena trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 743.936 €, prosječna površina 726,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.578 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

U Kostrena je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 67.727 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

67.727 €

U Kostrena najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 62 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 2 ogl. · 2%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Među oglasima za nekretnine u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (11%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%
Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 743.936 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 3.578 €/m², medijana je 4.067 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 726,0 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 40,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 743.936 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 726,0 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (9 oglasa, prosječno 4.260 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.260 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (2.479 €/m²), Urinj (2.503 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 67.727 €.

Glavani ima prosječno 4.260 €/m² - 232% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 765.444 € i površinom oko 183,8 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.479 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 799.043 € i površinom oko 838,4 m². Urinj ima prosječno 2.503 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 155.750 € i površinom oko 250,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 5.845 €/m², 107 oglasa), Kostrena (med. 4.067 €/m², prosjek 3.578 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.249 €/m², 136 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.282 €/m², 1.036 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.923 €/m², 357 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.642 €/m², 57 oglasa).