Kvarner, Kraljevica, 3-sobni stan, 91 m2, novogradnja, okućnica, terasa
Kraljevica
289.000€
3 175 €/m2
Tip
Stan
Površina
91 m2
Struktura
3
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 289.000€
- Površina
- 91 m2 (3 175 €/m2)
- Površina zemljišta
- 130
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 600m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 65317
Opis
KRALJEVICA - 2S+DB u novogradnji, okućnica, terasa!
Posredujemo u prodaji predivnog projekta u Kraljevici. Lokacija je vrlo dobra u blizini centra i mora! Zgrada će biti vrhunske kvalitete s ugrađenim podnim grijanjem za svaki stan. Investitor provjeren i poznat u regiji koji u ovom projektu želi privući klijente koji traže nekretninu za život ili apartman za odmor.
U prizemlju se nalazi stan S-2 s terasom i okućnicom koji se sastoji od dvije spavaće sobe, hodnika, dva kupatila, dnevnog boravka s kuhinjom i garderobe. Okućnica od 130 m2 upotpunjuje ovaj vrlo lijepi prostranih stan odličnog rasporeda. Pripada mu spremište od 2 m2.
Radi se o vrlo zanimljivom projektu koji harmonično spaja luksuz i modernu gradnju.
Kraljevica je primorski gradić, smješten na ulazu u Bakarski zaljev. Obalni dio Kraljevice je poznat po prirodnim plažama i prekrasnoj šetnici. Dva srednjovjekovna dvorca, inače ostavština plemićkih obitelji Zrinski i Frankopan su sada već postali i turističke atrakcije. Zahvaljujući zemljopisnom položaju, prirodnim ljepotama i zdravoj klimi, Kraljevica je jedan od prvih centara zdravstvenog turizma s kraja prošlog stoljeća.
Kraljevica ima odličnu mikrolokaciju, od Rijeke je udaljena 20 km, od Krčkog mosta svega 4 km, a od zračne luke u Omišlju samo 8 km. Kraljevica je idealno mjesto za život, a u posljednje vrijeme i za turizam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslo
Tržišna analiza - Kraljevica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 530.000 € · -45% (ispod medijane)
Medijana: 5.289 €/m² · -40% (ispod medijane)
Prosječna cijena
488.758 €
Medijana: 530.000 €
Prosječna površina
97,4 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.039 €/m²
Medijana: 5.289 €/m²
Raspon cijena
124.000 – 612.125 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Kraljevica medijana cijene je 530.000 € (prosjek 488.758 €), a medijana po m² 5.289 €/m² (prosjek 5.039 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.237 €/m²).
Za trosoban stan u Kraljevica trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na temelju 91 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 488.758 €, prosječna površina 97,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.039 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 612.125 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 91 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 91 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Kraljevica je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 15.200 €).
Sniženih oglasa
5%
5/91
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
15.200 €
U Kraljevica najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (1%).
U Kraljevica najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 5.044 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.366 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 5.044 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.144 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica
Ovaj oglas košta 289.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 488.758 €, a medijana 530.000 €. Tržišni raspon kreće se od 124.000 do 612.125 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.176 €/m², što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (40%). Prosjek za trosoban stan u Kraljevica je oko 5.039 €/m², medijana 5.289 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.229 – 7.557 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kraljevica iznosi 488.758 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 612.125 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kraljevica iznosi oko 5.039 €/m², medijana je 5.289 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 7.557 €/m².
Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 97,4 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 28,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 91 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 488.758 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 97,4 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
289.000 € 3.176 €/m²
Kvarner, Kraljevica, dvosobni stan, 91 m2, novogradnja, okućnica
Kraljevica
- 3 soba
- 91 m²
299.000 € 2.670 €/m²
Kvarner, Kraljevica, 3-sobni stan, 112 m2, novogradnja, okućnica, terasa
Kraljevica
- 3 soba
- 112 m²
255.000 € 3.750 €/m²
Kvarner, Kraljevica, dvosobni stan, 68 m2, novogradnja, terasa s pogledom
Kraljevica
- 3 soba
- 68 m²
255.000 € 3.750 €/m²
Kvarner, Kraljevica, 3-sobni stan, 68 m2, novogradnja, terasa, pogled
Kraljevica
- 3 soba
- 68 m²
255.000 € 3.750 €/m²
Kvarner, Kraljevica, 3-sobni stan, 68 m2, novogradnja, terasa, pogled
Kraljevica
- 3 soba
- 68 m²
239.000 € 2.490 €/m²
KRALJEVICA - dvoetažni stan sa panoramskim pogledom na more
Kraljevica
- 3 soba
- 96 m²
220.000 € 3.793 €/m²
Kraljevica, 58m2, 2-sobni stan s parkirnim mjestom, pogled na more
Kraljevica
- 2 soba
- 58 m²