Trosoban stan, Kraljevica, Kraljevica, prodaja, 68m2, 255000e, id65315

6

Trosoban stan, Kraljevica, prodaja, 255000 €, 68 m2

Tip

Stan

Površina

68 m2

Struktura

3

Grijanje

Podno grijanje/Dizalica topline

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 255.000€

Površina: 68 m2 (3 750 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 600m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 65315

Opis

KRALJEVICA - 2S+DB u novogradnji!

Posredujemo u prodaji predivnog projekta u Kraljevici. Lokacija je vrlo dobra u blizini centra i mora! Zgrada će biti vrhunske kvalitete s ugrađenim podnim grijanjem za svaki stan. Investitor provjeren i poznat u regiji koji u ovom projektu želi privući klijente koji traže nekretninu za život ili apartman za odmor.

Na 2. katu se nalazi stan S-6 s terasom koji se sastoji od dvije spavaće sobe, hodnika, dva kupatila i dnevnog boravka s kuhinjom. Pripada mu spremište od 2 m2. Terasa s pogledom upotpunjuje ovaj predivan stan.

Radi se o vrlo zanimljivom projektu koji harmonično spaja luksuz i udobnost.

Kraljevica je primorski gradić, smješten na ulazu u Bakarski zaljev. Obalni dio Kraljevice je poznat po prirodnim plažama i prekrasnoj šetnici. Dva srednjovjekovna dvorca, inače ostavština plemićkih obitelji Zrinski i Frankopan su sada već postali i turističke atrakcije. Zahvaljujući zemljopisnom položaju, prirodnim ljepotama i zdravoj klimi, Kraljevica je jedan od prvih centara zdravstvenog turizma s kraja prošlog stoljeća.

Kraljevica ima odličnu mikrolokaciju, od Rijeke je udaljena 20 km, od Krčkog mosta svega 4 km, a od zračne luke u Omišlju samo 8 km. Kraljevica je idealno mjesto za život, a u posljednje vrijeme i za turizam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 33946

Mar

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 255.000 € Prosjek: 471.507 € · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 530.000 € · -52% (ispod medijane)

124.000 € Prosjek · Medijana 612.125 €

Cijena / m²: 3.750 €/m² Prosjek: 4.939 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.289 €/m² · -29% (ispod medijane)

1.229 €/m² Prosjek · Medijana 7.557 €/m²

Prosječna cijena

471.507 €

Medijana: 530.000 €

Prosječna površina

95,9 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.939 €/m²

Medijana: 5.289 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 612.125 €

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Kraljevica imaju medijanu cijene od 530.000 € (prosjek 471.507 €) i medijanu od 5.289 €/m² (prosjek 4.939 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.081 €/m²) i Rijeka (3.560 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +21%	7.248 €	70
Kraljevica trenutni	530.000 €	5.289 €	4.939 €	69
Zadar	398.775 €	4.081 € -23%	4.179 €	73
Rijeka	251.725 €	3.560 € -33%	3.707 €	781
Zagreb	281.000 €	3.216 € -39%	3.143 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -45%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Kraljevica) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na temelju 69 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 471.507 €, prosječna površina 95,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.939 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 612.125 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 69 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 69 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Kraljevica je 7% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 15.200 €).

Sniženih oglasa

7%

5/69

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

15.200 €

U Kraljevica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (64%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 44 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 10 ogl. · 14%

70 – 100 m² 18 ogl. · 26%

100 – 150 m² 36 ogl. · 52%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kraljevica najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 4.935 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.260 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.935 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.150 €/m²).

Dvosoban stan 5.260 €/m² · 11 ogl. · 17%

Trosoban stan 4.935 €/m² · 39 ogl. · 59%

Četverosoban stan 5.150 €/m² · 16 ogl. · 24%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (1%).

Terasa 31 od 69 ogl. · 45%

Parkirno mjesto 28 od 69 ogl. · 41%

Garaža 1 od 69 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Ovaj oglas košta 255.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 471.507 € (46%) i ispod medijane od medijane od 530.000 € (52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 124.000 do 612.125 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.750 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kraljevica oko 4.939 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 24%), a medijana 5.289 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.229 do 7.557 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kraljevica iznosi 471.507 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 612.125 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kraljevica iznosi oko 4.939 €/m², medijana je 5.289 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 7.557 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,9 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 28,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 471.507 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 95,9 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.