Zemljiste, Kraljevica 460m² - 83.000 €

8

KRALJEVICA - građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji

Tip

Zemljiste

Površina

460 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 83.000€

Površina: 460 m2 (180 €/m2)

Udaljenost od mora: 550m

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 70918

Opis

Pravilno građevinsko zemljište u povišenom dijelu Kraljevice je na prodaju.

Sa zemljišta se pruža predivan pogled na more.

Vlasnici su već napravili idejni projekt za prizemnicu kojeg budući kupac može iskoristiti.

Zemljište se nalazi na odličnoj lokaciji, u blizini obiteljskih kuća. Smješteno je na 350 metara od centra Kraljevice te 550 metara od mora i plaža.

Pravilnog je oblika (dimenzija 23 X 20 metara), ravno je te je očišćeno i spremno za gradnju.

Do zemljišta vodi asfaltirani put te je sva potrebna infrastruktura u neposrednoj blizini.

Ovo je zemljište idealno za izgradnju obiteljske kuće, a svi se sadržaji nalaze u blizini.

ID KOD AGENCIJE: 539

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 83.000 € Prosjek: 257.250 € · -68% (ispod prosjeka)
Medijana: 113.000 € · -27% (ispod medijane)

25.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 180 €/m² Prosjek: 136 €/m² · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 123 €/m² · +46% (iznad medijane)

20 €/m² Prosjek · Medijana 359 €/m²

Prosječna cijena

257.250 €

Medijana: 113.000 €

Prosječna površina

1.537,5 m²

Medijana: 1.249,0 m²

Prosječna cijena / m²

136 €/m²

Medijana: 123 €/m²

Raspon cijena

25.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kraljevica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Bakarac.

Najjeftinije: 55 €/m² Najskuplje: 167 €/m²

Šmrika 167 €/m² +204% · 17 ogl.

Šmrika ima prosječno 167 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakarac). U uzorku je 17 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 156.000 € i površinom oko 1.055,4 m².

Bakarac 55 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bakarac ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 56.275 € i površinom oko 1.345,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kraljevica medijana cijene je 113.000 € (prosjek 257.250 €), a medijana po m² 123 €/m² (prosjek 136 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +63%	493 €	22
Pula	199.000 €	145 € +18%	154 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +16%	221 €	32
Rijeka	210.000 €	132 € +7%	284 €	53
Kraljevica trenutni	113.000 €	123 €	136 €	35
Zagreb	231.000 €	120 € -2%	214 €	5

Za zemljište u Kraljevica trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 257.250 €, prosječna površina 1.537,5 m², a prosječna cijena po m² oko 136 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kraljevica je 6% oglasa za zemljište (2 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

6%

2/35

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

30.000 €

U Kraljevica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (9%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 15 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Ovaj oglas košta 83.000 €, što je ispod prosjeka (68%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 257.250 €, a medijana 113.000 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 180 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (46%). Prosjek za zemljište u Kraljevica je oko 136 €/m², medijana 123 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 20 – 359 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kraljevica iznosi 257.250 €, a medijana 113.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 2.600.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kraljevica iznosi oko 136 €/m², medijana je 123 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 359 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za zemljišta u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.537,5 m² (medijana 1.249,0 m²), s rasponom od 347,0 do 8.082,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 257.250 € (medijana 113.000 €), prosječna površina 1.537,5 m² (medijana 1.249,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.