RIJEKA, KRALJEVICA - građevinsko zemljište 1.249 m2 s pogledom na more! PRILI
Kraljevica
87.500€
70 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1249 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 87.500€
- Površina
- 1249 m2 (70 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 550m
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 74874
Opis
RIJEKA, KRALJEVICA - građevinsko zemljište 1.249 m2 s pogledom na more! PRILIKA!
Građevinsko zemljište površine 1.249 m2 s pogledom na more.
Zemljište se nalazi uz asfaltiranu cestu.
Sve komunalije blizu terena.
Odlična infrastruktura.
ZEMLJIŠTE JE UDALJENO SAMO CCA 550 METARA ZRAČNE LINIJE OD MORA.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada–stanova-apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi kuću za iznajmljivanje - odmor s bazenom ili obiteljsku kuću / villu u tihom, mirnom okruženju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 36140
Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Kraljevica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 115.000 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 119 €/m² · -41% (ispod medijane)
Prosječna cijena
194.421 €
Medijana: 115.000 €
Prosječna površina
1.405,4 m²
Medijana: 1.249,0 m²
Prosječna cijena / m²
128 €/m²
Medijana: 119 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 2.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kraljevica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Bakarac, Križišće.
Šmrika ima prosječno 167 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakarac). U uzorku je 17 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 156.000 € i površinom oko 1.056,9 m².
Bakarac ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 69.664 € i površinom oko 1.552,3 m².
Križišće ima prosječno 120 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakarac). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 113.000 € i površinom oko 888,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kraljevica medijana cijene je 115.000 € (prosjek 194.421 €), a medijana po m² 119 €/m² (prosjek 128 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Kraljevica trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 194.421 €, prosječna površina 1.405,4 m², a prosječna cijena po m² oko 128 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kraljevica je 6% oglasa za zemljište (2 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 30.000 €).
Sniženih oglasa
6%
2/35
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
30.000 €
U Kraljevica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica
Ovaj oglas košta 87.500 €, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 194.421 €, a medijana 115.000 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 70 €/m², što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (41%). Prosjek za zemljište u Kraljevica je oko 128 €/m², medijana 119 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 20 – 359 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kraljevica iznosi 194.421 €, a medijana 115.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 2.600.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kraljevica iznosi oko 128 €/m², medijana je 119 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 359 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za zemljišta u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.405,4 m² (medijana 1.249,0 m²), s rasponom od 347,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 194.421 € (medijana 115.000 €), prosječna površina 1.405,4 m² (medijana 1.249,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
