Krk okolica, dvojna kuća s bazenom i pogledom na more!
Krk
495.000€
3 018 €/m2
Tip
Kuća
Površina
164 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 495.000€
- Površina
- 164 m2 (3 018 €/m2)
- Grijanje
- Klima uređaj + Električno podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 116764
Opis
Okolica grada Krka, prodaja prekrasno uređene dvojne kuće s vlastitim bazenom, ljetnom kuhinjom i pogledom na more.
Kuća ukupne površine 164 m² sastoji se od prizemlja i prvog kata. U prizemlju se nalaze ulazni prostor, hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, spremište, spavaća soba i kupaonica. Unutarnjim stepenicama dolazi se na prvi kat, gdje su smještene još tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom s kojeg se pruža lijep pogled na more.
Nekretnina je u potpunosti namještena, a sav namještaj uključen je u cijenu. Sve prostorije su klimatizirane, dok je u prizemlju ugrađeno električno podno grijanje. Kuća također ima dimnjak s mogućnošću ugradnje kamina.
Uređena okućnica pruža dodatnu privatnost i prostor za opuštanje te uključuje vlastiti bazen, sunčalište i ljetnu kuhinju. Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta.
Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, četiri spavaće sobe, vlastitom bazenu i atraktivnoj lokaciji u okolici grada Krka, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za turistički najam, investiciju ili ugodan cjelogodišnji boravak.
ID KOD AGENCIJE: 4729
Premium nekretnine Malinska
Mob: + 38591547... Prikaži broj
Tel: + 3855185... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · -42% (ispod medijane)
Medijana: 4.543 €/m² · -34% (ispod medijane)
Prosječna cijena
950.411 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
207,7 m²
Medijana: 181,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.648 €/m²
Medijana: 4.543 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.078 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.169.074 € i površinom oko 218,2 m².
Brzac ima prosječno 5.154 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 751.150 € i površinom oko 145,5 m².
Kornić ima prosječno 3.681 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 763.143 € i površinom oko 211,4 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 950.411 €), a medijana po m² 4.543 €/m² (prosjek 4.648 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Krk trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 950.411 €, prosječna površina 207,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.648 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krk je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 90.430 €).
Sniženih oglasa
25%
25/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
90.430 €
U Krk najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (83%).
Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 495.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 950.411 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.018 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (34%). Prosjek za kuća u Krku je oko 4.648 €/m², medijana 4.543 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 950.411 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.648 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².
Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 207,7 m² (medijana 181,0 m²), s rasponom od 74,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 950.411 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 207,7 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Premium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Premium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 5474... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 858... Prikaži broj
- Dubašljanska 76
- Krk, Hrvatska
Slične nekretnine
654.000 € 2.336 €/m²
Prostrana kuća s tri stambene jedinice, prekrasnim pogledom na more i velikom
Krk
- 280 m²
