Otok Krk, kvalitetna dvojna kuća s bazenom
Krk
490.000€
5 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
98 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 490.000€
- Površina
- 98 m2 (5 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 170
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.10.2026
- ID
- 8552
Opis
U ponudi je kvalitetna dvojna kuća s bazenom i okućnicom od 170.54m2 na lijepoj i mirnoj lokaciji u blizini mora.
Kuća je izgrađena 2014.godine, kvalitetno je uređena i opremljena (podno grijanje, klima, solarni tuš) te je koncipirana kao dvoetažni prostor, P+1.
Prizemlje: ulazni trijem, hodnik, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, ostava, toalet, natkrivena terasa, stepeništa.
1. kat: hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i natkrivena terasa.
Iz dnevnog dijela direktno se izlazi na okućnicu na kojoj su: grijani bazen, sunčalište, natkrivena terasa i roštilj.
Na okućnici su osigurana i dva parkirna mjesta po 12.50m2.
Odlična nekretnina i kao investicija za turistički najam!
ID KOD AGENCIJE: K620
Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · -42% (ispod medijane)
Medijana: 4.543 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
930.942 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
205,3 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.681 €/m²
Medijana: 4.543 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 2.690.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 4.877 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.024.757 € i površinom oko 206,0 m².
Brzac ima prosječno 5.390 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 781.390 € i površinom oko 144,4 m².
Kornić ima prosječno 3.681 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 763.143 € i površinom oko 211,4 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 930.942 €), a medijana po m² 4.543 €/m² (prosjek 4.681 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Krk trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 930.942 €, prosječna površina 205,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.681 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 2.690.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krk je 27% oglasa za kuća (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 97.748 €).
Sniženih oglasa
27%
27/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
97.748 €
U Krk najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 490.000 €, što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 930.942 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 2.690.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (10%). Prosjek za kuća u Krku je oko 4.681 €/m², medijana 4.543 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 930.942 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 2.690.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.681 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 205,3 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 74,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 930.942 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 205,3 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
654.000 € 2.336 €/m²
Prostrana kuća s tri stambene jedinice, prekrasnim pogledom na more i velikom
Krk
- 280 m²
