Kuca, Krk 98m² - 490.000 €

Novo 10

Otok Krk, kvalitetna dvojna kuća s bazenom

Tip

Kuća

Površina

98 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 490.000€

Površina: 98 m2 (5 000 €/m2)

Površina zemljišta: 170

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 8552

Opis

U ponudi je kvalitetna dvojna kuća s bazenom i okućnicom od 170.54m2 na lijepoj i mirnoj lokaciji u blizini mora.
Kuća je izgrađena 2014.godine, kvalitetno je uređena i opremljena (podno grijanje, klima, solarni tuš) te je koncipirana kao dvoetažni prostor, P+1.
Prizemlje: ulazni trijem, hodnik, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, ostava, toalet, natkrivena terasa, stepeništa.
1. kat: hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i natkrivena terasa.
Iz dnevnog dijela direktno se izlazi na okućnicu na kojoj su: grijani bazen, sunčalište, natkrivena terasa i roštilj.
Na okućnici su osigurana i dva parkirna mjesta po 12.50m2.
Odlična nekretnina i kao investicija za turistički najam!

ID KOD AGENCIJE: K620

Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 490.000 € Prosjek: 899.297 € · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 799.000 € · -39% (ispod medijane)

158.000 € Prosjek · Medijana 2.690.000 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 4.650 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.485 €/m² · +11% (iznad medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

899.297 €

Medijana: 799.000 €

Prosječna površina

198,4 m²

Medijana: 173,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.650 €/m²

Medijana: 4.485 €/m²

Raspon cijena

158.000 – 2.690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.282 €/m² Najskuplje: 4.930 €/m²

Linardići 4.902 €/m² +49% · 21 ogl.

Linardići ima prosječno 4.902 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.024.519 € i površinom oko 205,2 m².

Brzac 4.702 €/m² +43% · 14 ogl.

Brzac ima prosječno 4.702 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 617.411 € i površinom oko 130,2 m².

Kornić 3.665 €/m² +12% · 6 ogl.

Kornić ima prosječno 3.665 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 707.000 € i površinom oko 198,2 m².

Muraj 4.930 €/m² +50% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +19% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Milohnići 3.282 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Milohnići ima prosječno 3.282 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 127,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 799.000 € (prosjek 899.297 €), a medijana po m² 4.485 €/m² (prosjek 4.650 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	799.000 €	4.485 €	4.650 €	118
Split	792.500 €	3.558 € -21%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -27%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.633 € -41%	2.841 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -50%	2.153 €	9
Rijeka	435.000 €	1.927 € -57%	2.194 €	102

Za kuća u Krk trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 899.297 €, prosječna površina 198,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.650 €/m². Raspon cijena kreće se od 158.000 – 2.690.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 118 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 28% oglasa za kuća (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 86.405 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

86.405 €

U Krk najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (79%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 78 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (78%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (7%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Parkirno mjesto 62 od 99 ogl. · 63%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 490.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 899.297 €, a medijana 799.000 €. Tržišni raspon kreće se od 158.000 do 2.690.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (11%). Prosjek za kuća u Krk je oko 4.650 €/m², medijana 4.485 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krk iznosi 899.297 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 158.000 do 2.690.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krk iznosi oko 4.650 €/m², medijana je 4.485 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za kuće u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 198,4 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 55,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 899.297 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 198,4 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.