OTOK KRK, GRAD KRK - Rijetkost na tržištu! Povijesna kuća u samom centru gra
Krk
470.000€
2 764 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 470.000€
- Površina
- 170 m2 (2 764 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 104998
Opis
OTOK KRK, GRAD KRK - Rijetkost na tržištu! Povijesna kuća u samom centru grada
Povijesna kuća smještena u samoj jezgri grada Krka.
Sastoji se od četiri etaže.
Odvojenim ulazom dolazi se u suteren kuće koji se sastoji od jedne veće klimatizirane prostorije sa odvojenim WC-om te se koristi kao poslovni prostor.
Stambeni prostor podijeljen je na tri etaže, izvornim kamenim stepenicama dolazi se na prvi kat, gdje se nalaze dvije spavaće sobe sa hrastovim parketom i kupaonica sa dva ulaza - jedan iz svake spavaće sobe.
Stepenicama punog drva dolazi se na drugi kat gdje se nalazi još jedna spavaća soba, kuhinja, blagovaona i dnevni boravak, kupaonica sa prozorom, izlaz na balkon te spremište sa ulazom na tavanski prostor stana koji se sastoji od jedne prostorije i izlaza na krovnu terasu.
Kuća je u potpunosti namještena i opremljena sa pet klimatizacijskih jedinica.
Iznimno rijetka pojava na tržištu, odlična prilika za život u samom centru grada Krka ili investiciju za najam!
***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 46367
DUX Krk
Mob: + 385 99 803 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 840.000 € · -44% (ispod medijane)
Medijana: 4.531 €/m² · -39% (ispod medijane)
Prosječna cijena
945.531 €
Medijana: 840.000 €
Prosječna površina
200,5 m²
Medijana: 176,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.756 €/m²
Medijana: 4.531 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.082 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.131.843 € i površinom oko 213,8 m².
Brzac ima prosječno 4.344 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 636.127 € i površinom oko 141,0 m².
Kornić ima prosječno 4.329 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 862.833 € i površinom oko 201,5 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 840.000 € (prosjek 945.531 €), a medijana po m² 4.531 €/m² (prosjek 4.756 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Krk trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 945.531 €, prosječna površina 200,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.756 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 118 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krk je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 84.356 €).
Sniženih oglasa
25%
25/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
84.356 €
U Krk najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (83%).
Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (81%).
Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 470.000 €, što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 945.531 €, a medijana 840.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.765 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (39%). Prosjek za kuća u Krk je oko 4.756 €/m², medijana 4.531 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krk iznosi 945.531 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krk iznosi oko 4.756 €/m², medijana je 4.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za kuće u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 200,5 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 55,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 945.531 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 200,5 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
654.000 € 2.336 €/m²
Prostrana kuća s tri stambene jedinice, prekrasnim pogledom na more i velikom
Krk
- 280 m²
