Otok Krk kuća u roh bau
Krk
155.000€
901 €/m2
Tip
Kuća
Površina
172 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 155.000€
- Površina
- 172 m2 (901 €/m2)
- Površina zemljišta
- 416
- Ažuriran
- 03.10.2026
- ID
- 99554
Opis
Prodaje se
započeta gradnja KUĆE, na parceli od 416 m2, prema Građevinskoj dozvoli iz 2006. godine, plaćene komunalije.
Izveden je podrum, zidovi i stupovi u prizemlju, armirano betonska sabirna jama fekalne kanalizacije, a.b. podzemni spremnik vode zapremine 50 m3.
Voda i struja se nalaze neposredno do parcele u pristupnom putu.
Parcela je ograđena, smještena na rubnom dijelu naselja orijentirana prema jugozapadu sa pogledom u zelenilo.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 30078
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · -82% (ispod medijane)
Medijana: 4.700 €/m² · -81% (ispod medijane)
Prosječna cijena
943.694 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
205,4 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.702 €/m²
Medijana: 4.700 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.042 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.181.244 € i površinom oko 221,3 m².
Brzac ima prosječno 5.131 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 691.380 € i površinom oko 136,6 m².
Kornić ima prosječno 3.731 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.375 € i površinom oko 192,5 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 943.694 €), a medijana po m² 4.700 €/m² (prosjek 4.702 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Krk trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 943.694 €, prosječna površina 205,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.702 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krk je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 88.030 €).
Sniženih oglasa
25%
25/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
88.030 €
U Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (81%).
Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka (84%) i ispod medijane (82%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 943.694 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 901 €/m², što je ispod prosjeka (81%) i ispod medijane (81%). Prosjek za kuća u Krku je oko 4.702 €/m², medijana 4.700 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 943.694 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.702 €/m², medijana je 4.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 205,4 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 943.694 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 205,4 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
