OTOK KRK - Rohbau s bazenom i pogledom na more
Krk
299.000€
747 €/m2
Tip
Kuća
Površina
400 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 299.000€
- Površina
- 400 m2 (747 €/m2)
- Površina zemljišta
- 500
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1800m
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 79201
Opis
OTOK KRK - Rohbau s bazenom i pogledom na more
Na najvećem hrvatskom otoku, poznatom po prekrasnim plažama, čistom moru i bogatoj povijesti te kulturi, nudimo izuzetnu nekretninu.
Kuća se sastoji od tri etaže.
U suterenu, koji je gotovo dovršen, nalaze se tri spavaće sobe, dnevni boravak, prostrana kuhinja, dvije kupaonice i WC.
Prizemlje čine dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja u otvorenom prostoru, četiri spavaće sobe, tri kupaonice i WC.
Na katu se nalazi dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, sauna, kupaonica, nenatkrivena terasa i bazen.
Kuća je smještena u mirnom okruženju, na parceli od 500 m2. Udaljena je svega 1,8 kilometara od mora i plaža, što odgovara pet minuta lagane vožnje automobilom.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za dodatne informacije ili dogovor u vezi s razgledom nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina, radi zaštite vlasnika nekretnine u skladu sa zakonom o zaštiti podataka i zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Poštovani klijenti,
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicam
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · -65% (ispod medijane)
Medijana: 4.543 €/m² · -84% (ispod medijane)
Prosječna cijena
938.239 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
204,6 m²
Medijana: 178,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.690 €/m²
Medijana: 4.543 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.015 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.192.494 € i površinom oko 223,7 m².
Brzac ima prosječno 5.055 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.073 € i površinom oko 136,9 m².
Kornić ima prosječno 3.731 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.375 € i površinom oko 192,5 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 938.239 €), a medijana po m² 4.543 €/m² (prosjek 4.690 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Krk trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 938.239 €, prosječna površina 204,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.690 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 87.948 €).
Sniženih oglasa
24%
24/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
87.948 €
U Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 299.000 €, što je ispod prosjeka (68%) i ispod medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 938.239 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 748 €/m², što je ispod prosjeka (84%) i ispod medijane (84%). Prosjek za kuća u Krku je oko 4.690 €/m², medijana 4.543 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 938.239 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.690 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 204,6 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 938.239 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 204,6 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
