Reklama

LINARDIĆI, KUĆA, NOVOGRADNJA S ČETIRI STANA I BAZENOM

Linardići, Krk

1.400.000€

3 422 €/m2

Tip

Kuća

Površina

409 m2

Struktura

12

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
12
Cijena
1.400.000€
Površina
409 m2 (3 422 €/m2)
Površina zemljišta
665
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1700m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
29.10.2026
ID
118484
Reklama

Opis

LINARDIĆI, u ponudi je samostojeća kuća s četiri stana, uređenom okućnicom i bazenom. Na zemljištu površine 865 m2, uz terase, bazen, parkirni prostor, zaklonjen od pogleda je i uređen prostor s roštiljem.
U suterenu se nalazi podrum, uređen kao kućni ured i prostor za druženje.
Prizemlje i kat povezani su unutarnjim stepeništem a na svakoj su etaži po dva dvosobna stana, površine od 78 m2 do 83 m2.
Svaki stan ima prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, južne orijentacije, gdje se kroz velike staklene stijene pruža lijep pogled na more. Uz to, u svakom su stanu po dvije spavaće sobe, dvije kupaone te hodnik a ostave se nalaze u dva stana.
Prodaje se kompletno namještena i opremljena svim uređajima.
Grijanje i hlađenje je putem Mitsubishi klima uređaja a solarni paneli služe za podno grijanje jednog stana i bazena.
Kuća pruža mogućnost obavljanja turističke djelatnosti ali je i vrlo ugodan prostor za stanovanje.

Šotovento obuhvaća 46,04 km2 najzapadnijeg dijela otoka Krka.
Naziv Šotovento dolazi od talijanskih riječi „šoto“ - ispod i „vento“- vjetar, tj. ispod vjetra odnosno zavjetrina. Šotovento je položeno ispod nekoliko nevelikih vrhova koji stvaraju prirodnu zaštitu od bure. Zaštićenost od bure i okrenutost prema južnoj i zapadnoj, sunčanoj strani, pogodovali su razvoju bujne vegetacije.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8919

Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: +

Reklama

Tržišna analiza - Linardići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.400.000 € Prosjek: 931.219 € · +50% (iznad prosjeka)
Medijana: 850.000 € · +65% (iznad medijane)
155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €
Cijena / m²: 3.423 €/m² Prosjek: 4.561 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.485 €/m² · -24% (ispod medijane)
747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

931.219 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

208,1 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.561 €/m²

Medijana: 4.485 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.407 €/m² Najskuplje: 5.055 €/m²
Linardići 4.927 €/m² +45% · 18 ogl.

Linardići ima prosječno 4.927 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.204.022 € i površinom oko 234,0 m².

Brzac 5.055 €/m² +48% · 11 ogl.

Brzac ima prosječno 5.055 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.073 € i površinom oko 136,9 m².

Kornić 3.407 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.407 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 626.714 € i površinom oko 191,4 m².

Muraj 4.930 €/m² +45% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +15% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 931.219 €), a medijana po m² 4.485 €/m² (prosjek 4.561 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Krk trenutni 850.000 € 4.485 € 4.561 € 114
Zadar 599.000 € 3.265 € -27% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -44% 4.215 € 13
Rijeka 428.500 € 2.294 € -49% 2.547 € 94
Zagreb 480.000 € 2.206 € -51% 2.449 € 49
Osijek 264.600 € 1.998 € -55% 2.099 € 10

Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 931.219 €, prosječna površina 208,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.561 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Linardići, Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 87.948 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

87.948 €

U Linardići, Krk najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (84%).

iznad 500.000 € 83 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (82%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 81 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (10%).

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%
Parkirno mjesto 62 od 99 ogl. · 63%
Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk

Ovaj oglas košta 1.400.000 €, što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 931.219 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.423 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (24%). Prosjek za kuća u Linardići, Krku je oko 4.561 €/m², medijana 4.485 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krku iznosi 931.219 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krku iznosi oko 4.561 €/m², medijana je 4.485 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,1 m² (medijana 181,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 931.219 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 208,1 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.400.000 €

Kontakt