LINARDIĆI, KUĆA, NOVOGRADNJA S ČETIRI STANA I BAZENOM
Linardići, Krk
1.400.000€
3 422 €/m2
Tip
Kuća
Površina
409 m2
Struktura
12
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 12
- Cijena
- 1.400.000€
- Površina
- 409 m2 (3 422 €/m2)
- Površina zemljišta
- 665
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 29.10.2026
- ID
- 118484
Opis
LINARDIĆI, u ponudi je samostojeća kuća s četiri stana, uređenom okućnicom i bazenom. Na zemljištu površine 865 m2, uz terase, bazen, parkirni prostor, zaklonjen od pogleda je i uređen prostor s roštiljem.
U suterenu se nalazi podrum, uređen kao kućni ured i prostor za druženje.
Prizemlje i kat povezani su unutarnjim stepeništem a na svakoj su etaži po dva dvosobna stana, površine od 78 m2 do 83 m2.
Svaki stan ima prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, južne orijentacije, gdje se kroz velike staklene stijene pruža lijep pogled na more. Uz to, u svakom su stanu po dvije spavaće sobe, dvije kupaone te hodnik a ostave se nalaze u dva stana.
Prodaje se kompletno namještena i opremljena svim uređajima.
Grijanje i hlađenje je putem Mitsubishi klima uređaja a solarni paneli služe za podno grijanje jednog stana i bazena.
Kuća pruža mogućnost obavljanja turističke djelatnosti ali je i vrlo ugodan prostor za stanovanje.
Šotovento obuhvaća 46,04 km2 najzapadnijeg dijela otoka Krka.
Naziv Šotovento dolazi od talijanskih riječi „šoto“ - ispod i „vento“- vjetar, tj. ispod vjetra odnosno zavjetrina. Šotovento je položeno ispod nekoliko nevelikih vrhova koji stvaraju prirodnu zaštitu od bure. Zaštićenost od bure i okrenutost prema južnoj i zapadnoj, sunčanoj strani, pogodovali su razvoju bujne vegetacije.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 8919
Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: +
Tržišna analiza - Linardići, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · +65% (iznad medijane)
Medijana: 4.485 €/m² · -24% (ispod medijane)
Prosječna cijena
931.219 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
208,1 m²
Medijana: 181,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.561 €/m²
Medijana: 4.485 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 4.927 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.204.022 € i površinom oko 234,0 m².
Brzac ima prosječno 5.055 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.073 € i površinom oko 136,9 m².
Kornić ima prosječno 3.407 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 626.714 € i površinom oko 191,4 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 931.219 €), a medijana po m² 4.485 €/m² (prosjek 4.561 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 931.219 €, prosječna površina 208,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.561 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Linardići, Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 87.948 €).
Sniženih oglasa
24%
24/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
87.948 €
U Linardići, Krk najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk
Ovaj oglas košta 1.400.000 €, što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 931.219 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.423 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (24%). Prosjek za kuća u Linardići, Krku je oko 4.561 €/m², medijana 4.485 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krku iznosi 931.219 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krku iznosi oko 4.561 €/m², medijana je 4.485 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².
Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 208,1 m² (medijana 181,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 931.219 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 208,1 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
850.000 € 6.296 €/m²
OTOK KRK, LINARDIĆI - Luksuzna moderna prizemnica s bazenom i pogledom na more
Linardići, Krk
- 135 m²