KRK - LUKSUZNA NOVOGRADNJA S POGLEDOM NA MORE
Krk
430.000€
5 512 €/m2
Tip
Stan
Površina
78 m2
Struktura
3
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 430.000€
- Površina
- 78 m2 (5 512 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 116300
Opis
Na atraktivnoj lokaciji na otoku Krku, u sklopu moderne novogradnje, prodaje se elegantan stan površine 78,91 m², smješten na 1. katu zgrade.
Stan je južno orijentiran i pruža pogled na more, a funkcionalnim rasporedom osigurava ugodan prostor za svakodnevni život ili odmor.
Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, ostave te balkona površine 12,01 m².
Dodatnu praktičnost pružaju spremište unutar stana površine približno 1,05 m², zasebno spremište u podrumu od 4,81 m² te dva parkirna mjesta.
Zgrada je u završnoj fazi gradnje, a završetak je predviđen krajem 2026. godine. Moderna arhitektura, kvalitetna izvedba i pogled na more čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za stanovanje, odmor ili investiciju na otoku Krku.
Za više informacija, kontaktirajte nas s povjerenjem!
Andrea Brigović
Licencirana agentica
GSM + 385 99 2524... Prikaži broj
andrea@atlas-realestate.com
Valeria Jurković
Asistentica u posredovanju
GSM: + 385 99 432 ... Prikaži broj
valeria@atlas-realestate.com
ID KOD AGENCIJE: 427
Andrea Brigović
Licencirana agentica
Mob: + 385 99 252 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550... Prikaži broj
E-mail: andrea@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com
Valeria Jurković
Asistentica u posredovanju
Mob: + 385 99 432 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550... Prikaži broj
E-mail: valeria@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 598.000 € · -28% (ispod medijane)
Medijana: 5.722 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
611.977 €
Medijana: 598.000 €
Prosječna površina
110,3 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.862 €/m²
Medijana: 5.722 €/m²
Raspon cijena
215.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Krk medijana cijene je 598.000 € (prosjek 611.977 €), a medijana po m² 5.722 €/m² (prosjek 5.862 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).
Za trosoban stan u Krk trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 611.977 €, prosječna površina 110,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.862 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Krk (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Krk je 25% oglasa za trosoban stan (18 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 149.111 €).
Sniženih oglasa
25%
18/73
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
149.111 €
U Krk najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (21%).
U Krk najviše je četverosoban stan (48% ponude, prosječno 6.077 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.055 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.542 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.077 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 430.000 €, što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 611.977 €, a medijana 598.000 €. Tržišni raspon kreće se od 215.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.513 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Krku je oko 5.862 €/m², medijana 5.722 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Krku iznosi 611.977 €, a medijana 598.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Krku iznosi oko 5.862 €/m², medijana je 5.722 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za trosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 110,3 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 611.977 € (medijana 598.000 €), prosječna površina 110,3 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
