Trosoban stan, Krk 80m² - 520.000 €

6

Grad Krk, dvoetažni apartman u novoizgrađenoj urbanoj vili!

Grad Krk, dvoetažni apartman u novoizgrađenoj urbanoj vili! — fotografija 2

Grad Krk, dvoetažni apartman u novoizgrađenoj urbanoj vili! — fotografija 3

Grad Krk, dvoetažni apartman u novoizgrađenoj urbanoj vili! — fotografija 4

Grad Krk, dvoetažni apartman u novoizgrađenoj urbanoj vili! — fotografija 5

Grad Krk, dvoetažni apartman u novoizgrađenoj urbanoj vili! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

80 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 520.000€

Površina: 80 m2 (6 500 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 115444

Opis

Grad Krk, prodaja luksuznog dvoetažnog apartmana udaljenog svega 600 m od mora i svih potrebnih sadržaja!

Apartman površine 80 m2 proteže se na dvije etaže: prizemlje i prvi kat stambenog objekta koji je trenutno u izgradnji.

U prizemlju se nalazi ulazni prostor, kupaonica, praonica, kuhinja i blagovaonica te prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu.
Na katu su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Master spavaća soba dodatno se ističe svojim garderobnim prostorom.

Posebnost ovog apartmana čini funkcionalan i prostran raspored prostorija.

Prilikom gradnje odabrani su vrhunski materijali, vrhunske sanitarije, ALU stolarija, podno grijanje i klimatizacija svih prostorija.

Apartmanu pripada i uređeni dio okućnice te dva parkirna mjesta.

Prodaja po sistemu "ključ u ruke".

Tražena lokacija, samo 600 m od mora!

ID KOD AGENCIJE: 4120

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 520.000 € Prosjek: 596.094 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 570.000 € · -9% (ispod medijane)

196.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 6.500 €/m² Prosjek: 5.715 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.641 €/m² · +15% (iznad medijane)

2.888 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

596.094 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

110,6 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.715 €/m²

Medijana: 5.641 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Krk medijana cijene je 570.000 € (prosjek 596.094 €), a medijana po m² 5.641 €/m² (prosjek 5.715 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.091 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.459 € +15%	7.103 €	65
Krk trenutni	570.000 €	5.641 €	5.715 €	77
Zadar	357.500 €	4.091 € -27%	4.197 €	81
Rijeka	248.500 €	3.556 € -37%	3.785 €	817
Zagreb	261.000 €	3.223 € -43%	3.150 €	225
Osijek	250.000 €	3.100 € -45%	3.160 €	41

Za trosoban stan u Krk trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na temelju 77 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 596.094 €, prosječna površina 110,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.715 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 77 sličnih oglasa u Krk (ukupno 77 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 23% oglasa za trosoban stan (18 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 153.000 €).

Sniženih oglasa

23%

18/77

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

153.000 €

U Krk najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (58%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 45 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 11 ogl. · 14%

70 – 100 m² 26 ogl. · 34%

100 – 150 m² 19 ogl. · 25%

iznad 150 m² 16 ogl. · 21%

U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 6.046 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.758 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.384 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 6.046 €/m²).

Dvosoban stan 5.758 €/m² · 12 ogl. · 16%

Trosoban stan 5.384 €/m² · 30 ogl. · 39%

Četverosoban stan 6.046 €/m² · 34 ogl. · 45%

Među oglasima za trosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (4%).

Terasa 46 od 77 ogl. · 60%

Parkirno mjesto 44 od 77 ogl. · 57%

Garaža 3 od 77 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 520.000 €, što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 596.094 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.500 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (15%). Prosjek za trosoban stan u Krku je oko 5.715 €/m², medijana 5.641 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Krku iznosi 596.094 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Krku iznosi oko 5.715 €/m², medijana je 5.641 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za trosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,6 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 596.094 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 110,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.