KRK, MODERAN DVOETAŽNI STAN U URBANOJ VILI
Krk
495.000€
3 666 €/m2
Tip
Stan
Površina
135 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 495.000€
- Površina
- 135 m2 (3 666 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.10.2026
- ID
- 116431
Opis
KRK, u ponudi je moderan i komforan dvoetažni stan u urbanoj vili.
Ukupne površine 135m2, smješten u urbanoj vili sa samo tri stambene jedinice.
Izuzetna nekretnina projektirana je s naglaskom na vrhunsku arhitekturu i poseban vizualni dizajn cijele građevine, te postavlja nove standarde modernog življenja.
Unutrašnjost stana odlikuje se odličnim i funkcionalnim rasporedom prostorija, pruža maksimalnu udobnost i privatnost.
Svaki dio pažljivo je osmišljen s posebnim detaljima koji interijeru daju prepoznatljiv šarm i dozu luksuza.
Stan je iznimno svijetao, prozračan i prilagođen suvremenom načinu života.
Podijeljen je na dvije etaže, donji dio je otvoren koncept prostora u kojem su povezani kuhinja, blagovaona i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu koja se nastavlja na terasu s kompletnom pripremom za jacuzzi, na istoj etaži nalazi se i praktična ostava, te toalet.
Gornja etaža je osmišljena za miran noćni boravak, gdje se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonom. Iz jedne sobe je izlaz na privatni balkon, dok se iz druge izlazi na prostranu terasu.
Odlikuju ju visoki standard izvedbe, visokokvalitetna gradnja kako bi se osigurala maksimalna udobnost i visoka energetska učinkovitost.
Vrhunska toplinska i zvučna izolacija jamče potpunu privatnost, mir i niske režijske troškove. Unutrašnjost stana opremljena je pažljivo odabranim podnim oblogama, vrhunskom stolarijom te sanitarijama renomiranih proizvođača.
St
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 594.000 € · -17% (ispod medijane)
Medijana: 5.711 €/m² · -36% (ispod medijane)
Prosječna cijena
610.396 €
Medijana: 594.000 €
Prosječna površina
110,6 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.832 €/m²
Medijana: 5.711 €/m²
Raspon cijena
215.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Krk medijana cijene je 594.000 € (prosjek 610.396 €), a medijana po m² 5.711 €/m² (prosjek 5.832 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.553 €/m²).
Za trosoban stan u Krk trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 610.396 €, prosječna površina 110,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.832 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Krk (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Krk je 24% oglasa za trosoban stan (18 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 149.111 €).
Sniženih oglasa
24%
18/74
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
149.111 €
U Krk najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (20%).
U Krk najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosječno 6.077 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.055 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.480 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.077 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 495.000 €, što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 610.396 €, a medijana 594.000 €. Tržišni raspon kreće se od 215.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.667 €/m², što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (36%). Prosjek za trosoban stan u Krku je oko 5.832 €/m², medijana 5.711 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Krku iznosi 610.396 €, a medijana 594.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Krku iznosi oko 5.832 €/m², medijana je 5.711 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za trosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 110,6 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 610.396 € (medijana 594.000 €), prosječna površina 110,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
