Stan Prodaja Krk 133 m2
Krk
479.900€
3 608 €/m2
Tip
Stan
Površina
133 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 479.900€
- Površina
- 133 m2 (3 608 €/m2)
- Grijanje
- Centralno etažno električno grijanje,Klima uređ
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 118704
Opis
LUKSUZAN DVOETAŽNI STAN S PRIVATNIM BAZENOM – GRAD KRK
Na izvrsnoj lokaciji u samom gradu Krku, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, prodaje se ekskluzivan trosobni dvoetažni stan smješten u modernoj, manjoj stambenoj zgradi suvremene arhitekture.
Stan se prostire na dvije etaže, ukupne korisne površine 205 m², obračunske 133 m2 a odlikuje ga pažljivo osmišljen raspored prostorija, velike staklene stijene i obilje prirodnog svjetla, uz iznimno atraktivan vanjski prostor koji pruža privatnost i komfor stanovanja.
Raspored prostorija:
Prizemlje:
* Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, površine 37,48 m²* Ulazni prostor* Gostinjski WC* Ostava* Izlaz na prostranu terasu, vrt i privatni bazen
Prvi kat:
* Dvije spavaće sobe* Dvije kupaonice* Hodnik i stubište* Izlaz na prostrani balkon
Posebnu vrijednost nekretnini daju vanjski sadržaji:
* Privatni bazen površine 18,36 m²* Terasa površine 24,49 m²* Veliki balkon površine 39 m²* Vrt* Dva pripadajuća parkirna mjesta
Ukupna obračunska neto površina stana s pripadajućim vanjskim prostorima i parkirnim mjestima iznosi 132,88 m².
Moderna arhitektura, atraktivni vanjski prostori i funkcionalan raspored na dvije etaže čine ovu nekretninu idealnim izborom za one koji traže kvalitetan dom na otoku Krku, ali i izvrsnu investiciju za turistički najam.
Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine – smještena u samom gradu Krku, na pješačkoj udaljenosti od svih važnih sadržaja, trgovina, restorana i ostalih gradskih pogodnosti.
Nekretnina koja objedinjuje privatnost, komfor i mediteranski način života, uz sve prednosti života u gradu Krku.
Uporabna dozvola u izradi. Za razglede me slobodno kontaktirajte.
INFO: + 385 98 517... Prikaži broj
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 570.000 € · -16% (ispod medijane)
Medijana: 5.641 €/m² · -36% (ispod medijane)
Prosječna cijena
598.408 €
Medijana: 570.000 €
Prosječna površina
110,4 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.741 €/m²
Medijana: 5.641 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Krk medijana cijene je 570.000 € (prosjek 598.408 €), a medijana po m² 5.641 €/m² (prosjek 5.741 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.588 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).
Za trosoban stan u Krk trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 598.408 €, prosječna površina 110,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.741 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 79 sličnih oglasa u Krk (ukupno 79 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Krk je 23% oglasa za trosoban stan (18 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 153.000 €).
Sniženih oglasa
23%
18/79
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
153.000 €
U Krk najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).
U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 6.068 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.774 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.420 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.068 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 479.900 €, što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 598.408 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.608 €/m², što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (36%). Prosjek za trosoban stan u Krku je oko 5.741 €/m², medijana 5.641 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Krku iznosi 598.408 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Krku iznosi oko 5.741 €/m², medijana je 5.641 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za trosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 110,4 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 598.408 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 110,4 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
