Zemljiste, Krk 2.087m² - 55.000 €

6

OTOK KRK, GRAD KRK - Maslinik na atraktivnoj lokaciji

Tip

Zemljiste

Površina

2087 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 55.000€

Površina: 2087 m2 (26 €/m2)

Udaljenost od mora: 300m

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 109299

Opis

OTOK KRK, GRAD KRK - Maslinik na atraktivnoj lokaciji

Na prodaju je maslinik smješten u gradu Krku, na iznimno atraktivnoj i mirnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more i otočić Košljun.

Parcela površine preko 2000 m² nudi idealne uvjete za ljubitelje prirode, maslinarstva i mediteranskog načina života. Na zemljištu se nalazi više od 20 zdravih i održavanih stabala maslina, nekoliko stabala smokve te razno autohtono nisko mediteransko bilje. Teren je većinom ravan, uz djelomične kamenite dijelove koji doprinose autentičnom primorskom karakteru zemljišta.

Maslinik ima osiguran pristupni put, što omogućuje jednostavan transport i dolazak vozilima, kao i parkiranje unutar parcele. Djelomično je ograđen tradicionalnim kamenim suhozidom (gromačom), što dodatno naglašava privatnost i mediteranski ugođaj.

Postoji mogućnost sadnje dodatnih maslina ili drugih mediteranskih kultura, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za proširenje proizvodnje ili razvoj vlastitog mini-OPG-a.

Prednosti maslinovog ulja s Krka:
Krčko maslinovo ulje poznato je po svojoj vrhunskoj kvaliteti, izraženoj aromi i visokom udjelu antioksidansa i zdravih masnih kiselina. Zahvaljujući čistom zraku, kamenitom tlu i mediteranskoj klimi, ulje s ovog područja često ima bogat, voćni i blago pikantan okus, te se smatra jednim od najcjenjenijih u Hrvatskoj. Redovita konzumacija maslinovog ulja doprinosi zdravlju srca, smanjenju upalnih procesa te općem jačanju org

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 55.000 € Prosjek: 295.381 € · -81% (ispod prosjeka)
Medijana: 175.000 € · -69% (ispod medijane)

42.000 € Prosjek · Medijana 1.104.830 €

Cijena / m²: 26 €/m² Prosjek: 255 €/m² · -90% (ispod prosjeka)
Medijana: 104 €/m² · -75% (ispod medijane)

12 €/m² Prosjek · Medijana 805 €/m²

Prosječna cijena

295.381 €

Medijana: 175.000 €

Prosječna površina

4.051,1 m²

Medijana: 1.060,0 m²

Prosječna cijena / m²

255 €/m²

Medijana: 104 €/m²

Raspon cijena

42.000 – 1.104.830 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brzac, Vrh, Žgaljići i dr..

Najjeftinije: 47 €/m² Najskuplje: 346 €/m²

Brzac 145 €/m² +209% · 4 ogl.

Brzac ima prosječno 145 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 103.500 € i površinom oko 960,0 m².

Vrh 58 €/m² +23% · 4 ogl.

Vrh ima prosječno 58 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 23.588,0 m².

Žgaljići 346 €/m² +636% · 3 ogl.

Žgaljići ima prosječno 346 €/m² - 636% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 193.000 € i površinom oko 556,7 m².

Kornić 47 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kornić ima prosječno 47 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 65.150 € i površinom oko 1.366,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Krk medijana cijene je 175.000 € (prosjek 295.381 €), a medijana po m² 104 €/m² (prosjek 255 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +92%	493 €	22
Pula	199.000 €	145 € +39%	154 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +38%	221 €	32
Rijeka	210.000 €	132 € +27%	284 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +15%	214 €	5
Krk trenutni	175.000 €	104 €	255 €	45

Za zemljište u Krk trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.381 €, prosječna površina 4.051,1 m², a prosječna cijena po m² oko 255 €/m². Raspon cijena kreće se od 42.000 – 1.104.830 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Krk (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Krk je 24% oglasa za zemljište (11 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 87.909 €).

Sniženih oglasa

24%

11/45

Prosj. sniženje

24%

Prosj. iznos

87.909 €

U Krk najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 14 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod prosjeka (81%) i ispod medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 295.381 €, a medijana 175.000 €. Tržišni raspon kreće se od 42.000 do 1.104.830 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 26 €/m², što je ispod prosjeka (90%) i ispod medijane (75%). Prosjek za zemljište u Krk je oko 255 €/m², medijana 104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 12 – 805 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Krk iznosi 295.381 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 42.000 do 1.104.830 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Krk iznosi oko 255 €/m², medijana je 104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 805 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za zemljišta u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.051,1 m² (medijana 1.060,0 m²), s rasponom od 535,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.381 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 4.051,1 m² (medijana 1.060,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.