OTOK KRK, GRAD KRK - Maslinik na atraktivnoj lokaciji
Krk
55.000€
26 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2087 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 55.000€
- Površina
- 2087 m2 (26 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 300m
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 109299
Opis
OTOK KRK, GRAD KRK - Maslinik na atraktivnoj lokaciji
Na prodaju je maslinik smješten u gradu Krku, na iznimno atraktivnoj i mirnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more i otočić Košljun.
Parcela površine preko 2000 m² nudi idealne uvjete za ljubitelje prirode, maslinarstva i mediteranskog načina života. Na zemljištu se nalazi više od 20 zdravih i održavanih stabala maslina, nekoliko stabala smokve te razno autohtono nisko mediteransko bilje. Teren je većinom ravan, uz djelomične kamenite dijelove koji doprinose autentičnom primorskom karakteru zemljišta.
Maslinik ima osiguran pristupni put, što omogućuje jednostavan transport i dolazak vozilima, kao i parkiranje unutar parcele. Djelomično je ograđen tradicionalnim kamenim suhozidom (gromačom), što dodatno naglašava privatnost i mediteranski ugođaj.
Postoji mogućnost sadnje dodatnih maslina ili drugih mediteranskih kultura, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za proširenje proizvodnje ili razvoj vlastitog mini-OPG-a.
Prednosti maslinovog ulja s Krka:
Krčko maslinovo ulje poznato je po svojoj vrhunskoj kvaliteti, izraženoj aromi i visokom udjelu antioksidansa i zdravih masnih kiselina. Zahvaljujući čistom zraku, kamenitom tlu i mediteranskoj klimi, ulje s ovog područja često ima bogat, voćni i blago pikantan okus, te se smatra jednim od najcjenjenijih u Hrvatskoj. Redovita konzumacija maslinovog ulja doprinosi zdravlju srca, smanjenju upalnih procesa te općem jačanju org
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 142.500 € · -61% (ispod medijane)
Medijana: 100 €/m² · -74% (ispod medijane)
Prosječna cijena
247.717 €
Medijana: 142.500 €
Prosječna površina
3.318,8 m²
Medijana: 1.056,0 m²
Prosječna cijena / m²
240 €/m²
Medijana: 100 €/m²
Raspon cijena
17.500 – 1.037.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krk za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vrh, Žgaljići, Brzac i dr..
Vrh ima prosječno 51 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 276.100 € i površinom oko 19.066,4 m².
Žgaljići ima prosječno 332 €/m² - 655% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 183.500 € i površinom oko 551,3 m².
Brzac ima prosječno 145 €/m² - 230% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 103.500 € i površinom oko 960,0 m².
Kornić ima prosječno 44 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 51.250 € i površinom oko 1.040,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Krk medijana cijene je 142.500 € (prosjek 247.717 €), a medijana po m² 100 €/m² (prosjek 240 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Krk trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 247.717 €, prosječna površina 3.318,8 m², a prosječna cijena po m² oko 240 €/m². Raspon cijena kreće se od 17.500 – 1.037.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Krk (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Krk je 26% oglasa za zemljište (12 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 82.417 €).
Sniženih oglasa
26%
12/46
Prosj. sniženje
23%
Prosj. iznos
82.417 €
U Krk najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod prosjeka (78%) i ispod medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 247.717 €, a medijana 142.500 €. Tržišni raspon kreće se od 17.500 do 1.037.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 26 €/m², što je ispod prosjeka (89%) i ispod medijane (74%). Prosjek za zemljište u Krku je oko 240 €/m², medijana 100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 12 – 805 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Krku iznosi 247.717 €, a medijana 142.500 €. Raspon cijena kreće se od 17.500 do 1.037.500 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Krku iznosi oko 240 €/m², medijana je 100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 805 €/m².
Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za zemljišta u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.318,8 m² (medijana 1.056,0 m²), s rasponom od 535,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 247.717 € (medijana 142.500 €), prosječna površina 3.318,8 m² (medijana 1.056,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
